- Onder bod
Sandershof 1 6681 BT Bemmel Bemmel
Uitgelichte kenmerken
-
107 m² wonen -
222 m² perceel -
3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Wonen in de luwte van het centrum, op de rand van alle levendigheid op deze unieke en rustige locatie? Dan is deze, nog te moderniseren en te verduurzamen, vrijstaande woning in het “Sandershof” misschien wel uw woning.
De woning is ideaal gelegen, in een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer en met alle faciliteiten op loopafstand als het dorpscentrum, supermarkten, winkels, horeca, medische voorzieningen, basisschool en de bushalte.
Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, kappers, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, keuze uit meerdere basisscholen en een middelbare school. Maar ook prachtige natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.
DE WONNG
Begane grond
Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning, bereikt u de hal. De hal is ruim en licht en vanuit hier bereikt u de woonkamer en de kelder. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
U komt de woonkamer binnen via de eethoek, deze biedt plaats aan een grote eettafel.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft ruimte voor een royale bank en fauteuiltjes rondom de openhaard.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken (2021) is voorzien van alle hedendaagse gemakken als een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt u in de berging met aangrenzend de badkamer. In de berging bevindt zich het toilet en de Cv-installatie (20018)
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 10 m2 en 8 m2. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering.
DE TUIN
De tuin is rondom gelegen met bij de voordeur een bestraat gedeelte waar u de auto kwijt kunt. Via het grindpad, aan de rechterzijde van de woning, bereikt u de deur naar de berging. Dit pad is gedeeld en een ieder dient het recht van overpad te verlenen.
De achtertuin is voorzien van een terras, aan de keukenzijde en een gazon en is op het noordwesten gelegen.
BIJZONDERHEDEN
- Unieke ligging in de luwte van de dorpskern;
- Te verduurzamen en te moderniseren woning;
- 3 slaapkamers;
- Ruime tuin.
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m2
Bruto inhoud woning: 471 m2
Perceeloppervlakte: 222 m2
Energielabel: F
Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De woning is ideaal gelegen, in een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer en met alle faciliteiten op loopafstand als het dorpscentrum, supermarkten, winkels, horeca, medische voorzieningen, basisschool en de bushalte.
Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Bemmel heeft een prima winkelaanbod, restaurants, kappers, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen, keuze uit meerdere basisscholen en een middelbare school. Maar ook prachtige natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen.
DE WONNG
Begane grond
Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning, bereikt u de hal. De hal is ruim en licht en vanuit hier bereikt u de woonkamer en de kelder. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.
U komt de woonkamer binnen via de eethoek, deze biedt plaats aan een grote eettafel.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft ruimte voor een royale bank en fauteuiltjes rondom de openhaard.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. De keuken (2021) is voorzien van alle hedendaagse gemakken als een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt u in de berging met aangrenzend de badkamer. In de berging bevindt zich het toilet en de Cv-installatie (20018)
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 10 m2 en 8 m2. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de vliering.
DE TUIN
De tuin is rondom gelegen met bij de voordeur een bestraat gedeelte waar u de auto kwijt kunt. Via het grindpad, aan de rechterzijde van de woning, bereikt u de deur naar de berging. Dit pad is gedeeld en een ieder dient het recht van overpad te verlenen.
De achtertuin is voorzien van een terras, aan de keukenzijde en een gazon en is op het noordwesten gelegen.
BIJZONDERHEDEN
- Unieke ligging in de luwte van de dorpskern;
- Te verduurzamen en te moderniseren woning;
- 3 slaapkamers;
- Ruime tuin.
Gebruiksoppervlakte wonen: 107 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 21 m2
Bruto inhoud woning: 471 m2
Perceeloppervlakte: 222 m2
Energielabel: F
Aanvaarding: in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
