Pomona 27 6681 PD Bemmel Bemmel

NVM OPEN HUIZEN DAG: ZATERDAG 30 SEPTEMBER 11:00-15:00 UUR.
Dit is het perfecte huis om samen, of als gezin te gaan wonen. Deze twee-onder-een kapwoning met oprit en garage staat in de gewilde woonwijk ‘Klein Rome’. Twee terrassen in de achtertuin bieden bijna de hele dag ruimte om in de zon te zitten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een zeer compleet uitgevoerde badkamer, terwijl op de tweede verdieping een grote slaap-/werkkamer is.
In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en vlak om de hoek, aan een pleintje, is een speeltuintje voor de kinderen. Scholen, uitvalswegen en winkels zijn goed bereikbaar en aan de Ressensestraat stopt bus 300 richting Arnhem CS en Nijmegen. Via het fietspad is het maar een paar minuten naar de voetbal- en hockeyvereniging aan de rand van deze kindvriendelijke wijk.

Indeling:
Begane grond:
Aan het einde van de oprit is de overdekte entree van deze sfeervolle, goed onderhouden woning. In de hal, onder de trap, is ruimte voor een garderobe en aan de andere zijde is de meterkast. De nette toiletruimte met fonteintje heeft lichte tegels op de wanden en grote, donkere tegels op de vloer.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een woonkamer die heel ruimtelijk oogt en mooi tuincontact heeft. De houten vloer zorgt voor sfeer en de strakke wanden in de 9.10 meter diepe woonkamer geven een ruimtelijk effect. Aan de voorzijde is het brede zitgedeelte met uitzicht tuin. Via het eetgedeelte is de keuken te bereiken.
In de keuken zie je grote, donkere vloertegels en een lichte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. De garage grenst aan de woning en is voorzien van een kantelpoort naar de oprit en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ruim 3 meter brede badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet, kwartronde douche zonder opstap en een wastafel. De rechte wanden zijn geheel betegeld en door het grote raam valt veel licht naar binnen.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met rechte wanden en twee grote ramen. De tweede en derde slaapkamer zijn ruime eenpersoonskamers, die ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte vraagt om een nieuwe invulling. In de schuinten van het dak is veel bergruimte en op deze etage is de opstelling van de wasapparatuur.

Exterieur:
De voortuin is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd en op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Vanuit de keuken is de achtertuin op het oosten te bereiken. Er zijn twee terrassen gemaakt, kinderen hebben ruimte om te spelen en aan weerszijden van het grasveld is een verhoogde border gemaakt.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Drie slaapkamers en een vaste trap naar een grote kamer op de tweede verdieping;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en garage);
- Het schuine dak (oost-west) heeft een goede ligging voor zonnepanelen;
- Energielabel B