Burgemeester van Nispenstraat 7 5741 GN Beek en Donk Bedrijventerrein Beekerheide

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 466 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met diverse fraaie authentieke details is gelegen op een fraai perceel met uitzicht op groenstrook met enkel bestemmingsverkeer.
De tuin is zeer verzorgd, heeft meerdere terras en is gericht op het zuiden. Woonkamer met schouw en erker, keuken, bijkeuken en toilet. Op de verdieping zijn 3 (slaap)kamers en een badkamer aanwezig.

Wij hebben enkele schetsen bijgevoegd met mogelijkheden voor uitbouw op de begane grond. En een schets met een wijziging van de indeling op de verdieping.

Inhoud 432 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Perceeloppervlakte ca. 466 m²
Bouwjaar 1931
Energielabel G
Aanvaarding in overleg

BIJZONDERHEDEN
• Diverse authentieke details zoals fraaie paneeldeuren met bovenlichten, erker, hoge plafonds, gevels met knipvoeg en boerenvlechtwerk.
• Een gedeelte van het dak is voorzien van isolatiemateriaal. Houten kozijnen waarvan enkele ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
• De naast de woning gelegen inrit is geen eigendom, maar heeft wel een recht van overpad.
• Het perceel biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een garage achter de woning.

BEGANE GROND
Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van trap met traploper, garderobe en meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting.

De hal heeft een fraaie tegelvloer en geeft toegang tot de woonkamer.

Ruime L-vormige woonkamer met schouw, erker, hoge plafonds, tegelvloer, wanden met behang en stucwerk. De woonkamer geeft toegang tot de provisiekelder.
Tevens is er direct toegang tot de zijtuin met overdekt terras.

De keuken bestaat uit 2 werkbladen met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast RVS spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Een raam geeft uitzicht op de oprit.
De keuken geeft toegang tot de bijkeuken.

In de aangebouwde praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en opstelling cv-combiketel, merk Nefit, bouwjaar 2020. Tevens is hier de toiletruimte gesitueerd.
Middels een luik met vlizotrap toegang tot de bergzolder.

1E VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 (slaap)kamers en een badkamer. De overloop heeft een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde schuifwandenkast en middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft een dakkapel en deur naar het platte dak. Er is een doorloop naar een derde kamer.

De badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet. Tevens is er een dakraam en radiator.

2E VERDIEPING
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

TUIN
De verzorgde tuin is gericht op het zuiden en is voorzien van een gazon, terras en verschillende fraaie bloemenborders. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras. Hier is ook een buitenkraan aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 22-12-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
466 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 1140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
466 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester van Nispenstraat 7

€ 349.000 k.k.