Hugo Thijssensplein 4 5741 GJ Beek en Donk Beek

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 1.119 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Maak kennis met deze royale gezinsvilla die aan de achterzijde gelegen is aan de “Zuid-Willemsvaart”! Deze villa is op een rustige locatie gelegen aan een lommerrijke woonstraat met aan de voorzijde een ruime oprit. De villa beschikt over een riante woonkamer, een royale kantoor-praktijkruimte en maar liefst 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin die op het oosten en zuiden is gesitueerd. Alle leefruimtes zijn functioneel en zeer ruim van opzet, waarbij de intimiteit gewaarborgd blijft door de sfeervolle indeling. De ligging aan dit verkeersluwe woonplein maakt deze locatie erg geliefd voor gezinnen met kinderen en voor degenen die houden van ruimte en privacy.

De geografische ligging is meer dan goed te noemen, bijvoorbeeld de verbinding naar de A50 (Den Bosch – Eindhoven) is in ongeveer 10 minuten bereikbaar, terwijl ook een winkelplein “Het Heuvelplein”, diverse scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum op loop- en fietsafstand van de woning zijn gelegen.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Instapklare vrijstaande villa gelegen op een magnifiek perceel van 1.119 m²;
• Zeer riante woonkamer met daaraan grenzend een kantoor/speelkamer;
• Gesitueerd op een rustige woonlocatie met uitsluitend bestemmingsverkeer;
• Ideale gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers;
• Inpandige praktijk-/kantoorruimte en ruime oprit voor 3 auto’s;
• Fraaie achtertuin op oosten en zuiden gelegen;
• In 2022 zijn de kozijnen van de woonkamer vervangen en voorzien van HR++ beglazing;
• Sinds 2008 is het gehele woonhuis gerenoveerd en de jaren daarna zeer netjes onderhouden;
• Uitstekende geografische ligging op 10 autominuten van Helmond, 20 autominuten van Eindhoven en 25 autominuten van Den Bosch.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
1.119 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK EN DONK K 526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hugo Thijssensplein 4

€ 850.000 k.k.