Veldstraat 12 6099 AT Beegden Beegden

In Beegden aan een zeer rustig straatje op steenworp afstand van de dorpskern, natuurgebied de Beegderheide en de Vlieter, ligt deze degelijk gebouwde vrijstaande woning. Na de bouw in 1983 is deze woning omstreeks 1988 voorzien van een aanbouw aan de linkerzijde van de woning. Hierin bevindt zich een tweede woongedeelte, voorzien van woonkamer, keuken en badkamer. Dit maakt deze woning ideaal voor bijvoorbeeld inwonende ouders, kinderen of als gastenverblijf.

Kelder:
Koele provisiekelder. Hier bevinden zich de omvormer voor de zonnepanelen, de glasvezelaansluiting en het luik naar de kruipruimte.

Indeling woning
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De echte eyecathers is de hardhouten trap naar de verdieping met vide. Verder is de hal afgewerkt met schoonmetselwerk en een tegelvloer. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Gezellige L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met behang en granol. Het plafond is gestucadoord en de vloer is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook. Enkele jaren geleden hebben de huidige eigenaren een palletkachel geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de gesloten woonkeuken en de hobbyruimte. In de keuken is ruimte voor een royale eettafel en je geniet ook hier van optimaal tuincontact. De aanbouwkeuken in L-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2022), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, dubbele wasbak met close-in boiler en het natuurstenen werkblad maakt het geheel compleet.
In de naastgelegen bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd (deze worden nu gebruikt voor de vaatwasser) en heb je de beschikking over een gootsteen. Via de bijkeuken kom je in de garage en heb je toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hobbyruimte op de begane grond. Dit betreft een multifunctionele ruimte die ook als slaapkamer of kantoor geschikt zou kunnen zijn. Daarnaast biedt dit vertrek je ook toegang tot de kangoeroe woning aan de linkerzijde van het hoofdhuis. Hierdoor zou deze ruimte zowel bij de woning als bij de kangoeroe woning gebruikt kunnen worden.

Verdieping woning:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en is zeer compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafel met badkamermeubel, wandcloset en designradiator. Het Velux dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. Tot slot is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1 (ca. 18,1 m²) zeer royaal en afgewerkt met vloerbedekking en behang. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een praktische bergruimte onder het schuine dakvlak.
Slaapkamer 2 (ca. 13,0 m²) afgewerkt met vloerbedekking en behang.
Slaapkamer 3 (ca. 11,2 m²)

Garage:
Inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit.

Buitengedeelte:
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst circa 510 m². Deze tuin is circa 8 meter diep en maar liefst circa 23 meter breed en beschikt de tuin over een eigen achterom aan beide zijde van de woning. De tuin is ingericht met diverse terrassen een vijver en fraai aangeplante borders. Je geniet hier van volop privacy!

Indeling gastenverblijf/kangoeroe woning
Begane grond:
Via de hobby-/multifunctionele ruimte kom je in een portaal dat op zijn beurt toegang biedt tot de badkamer, slaapkamer en keuken. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met douche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 4 (ca. 11,4 m²) afgewerkt met vloerbedekking en behang.

Halfopen keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van elektrisch fornuis met oven, afzuigkap en een losse koelkast en magnetron. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen en deze is net zoals de keuken afgewerkt met een tegelvloer en schoonmetselwerk wanden.

Zolder:
Er is een zeer royale bergzolder, deze is buitenom bereikbaar. Hier hangt tevens de cv-ketel.

Buitengedeelte:
De tuin bij de woning is nu in gebruik als een geheel. Het realiseren van een aparte tuin voor de kangoeroe woning behoort zeker tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Geschikt voor dubbele bewoning met ouders of kinderen. Ook geschikt als gastenverblijf.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Voorzien van airconditioning (2x).
- Rookkanaal met pelletkachel.
- Beide woongedeeltes beschikken over een eigen cv-ketel, beide van 2006.
- Platte daken vernieuwd omstreeks 2021.
- Voorzien van 15 zonnepanelen, aangebracht omstreeks 2019.