Konijnenburg 2 2994 EP Barendrecht Vrijenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de gewilde, rustige en kindvriendelijke wijk Vrijenburg ligt deze moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats. De woning is gunstig gelegen in een ‘doodlopende’ straat op steenworp afstand van het gezellige overdekte winkelcentrum ‘Carnisse Veste’ en nabij alle sociale voorzieningen zoals openbaar vervoer, tramplusverbinding naar Rotterdam, zwembad, diverse sportverenigingen, het groene en uitgestrekte recreatiegebied ‘de Oude Maas’ en de ‘Rhoonse Grienden’ met uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden op korte afstand. De woning biedt een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne inbouwkeuken, een complete badkamer en 4 ruime slaapkamers ( mogelijkheid tot 5).
De praktisch aangelegde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. De isolatie is uitstekend, geheel voorzien van kunststof kozijnen, vloer- muur- en dakisolatie.

Indeling:

Begane grond:

Entree / hal:
Entree, ruime, hoge ontvangsthal, voorzien van mooie tegelvloer en meterkast.

Modern “zwevend” toilet met fonteintje, voor de helft betegeld met een mooie, lichte wandtegel en een donker grijze vloertegel.

Woonkamer:
Gezellige en lichte tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, ruime provisie/trapkast en openslaande deuren geven toegang naar de tuin.

Keuken:
Open keuken met een moderne licht grijze keukeninstallatie in een U-opstelling, welke is voorzien van een RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, de elektrische oven, carrousel, losse vaatwasser en de Amerikaanse Koelkast.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 en 2:
2 leuke slaapkamers, beide gelegen aan de achterzijde en voorzien van een groot velux dakraam.

Slaapkamer 3:
De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, ook hier mooi laminaat en behang wandafwerking.

Badkamer :
Aan de voorzijde van de woning, treffen we de ruime badkamer, deze is voorzien van een grote inloopdouche, ligbad, 2e “zwevend” toilet en design radiator. De badkamer is geheel betegeld met mooie tegels in de terra/natuur tint.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder, welke is voorzien van laminaat, spachtelputz en glasvezel wandafwerking.

Aan de ene zijde treffen we de wasmachine-aansluiting, de droger en de opstelling van de CV combi-ketel (Intergas). Aan de andere zijde een groot kunststof dakraam voor veel daglicht en knieschotten waar u veel spullen kunt opbergen.

Leuke, ruime zolderkamer met laminaatvloer en behang wandafwerking.

Buiten:

Zeer diepe, betegelde achtertuin, afm. ca. 13.50 x 6.50m, zonnig gesitueerd op het Zuidwesten.
Met achterin een houten overkapping om gezellig onder te zitten.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARENDRECHT A 4497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BARENDRECHT A 4103
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (13,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Konijnenburg 2

€ 425.000 k.k.