Korenbloemstraat 26 5761 EL Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 369 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
- Gelegen op een zonnig, ruim perceel;
- Mogelijkheid om beneden een slaapkamer te creëren;
- Veel lichtinval;
- Riante woonkamer;
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

LOCATIE

INDELING

Begane grond
Entree
Via de oprit komt u bij de voordeur van de woning. Hier komt u de woning binnen.
De hal is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en een gestuukt plafond.
Vanuit hier heeft u toegang tot de eerste verdieping, het toilet en de woonkamer.
Ook is hier de meterkast gesitueerd, welke is voorzien van glasvezel en krachtstroom.

Toilet
De toiletruimte is in lichte tinten uitgevoerd met een betegelde vloer, betegelde wanden en een stukwerk plafond.
Er zijn een vrijhangend toilet en een fonteintje aanwezig.
Middels mechanische ventilatie is de ruimte te ventileren.

Woonkamer
De royale woonkamer is ideaal opgedeeld in een zit- en eetgedeelte.
Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruimte geniet van enorm veel natuurlijk daglicht door de vele geplaatste ramen, welke voorzien zijn van zonwering. Een ideale ruimte voor een gezellige zithoek.
Vanuit hier heeft u tevens zicht op de ruime voortuin.
Op de vloer ligt een nette houten vloer, de wanden zijn van spuitwerk voorzien en het plafond is met stukwerk afgewerkt.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen, grenzend aan de keuken.
Vanuit hier heeft u uitzicht over de achtertuin.
Middels een groot raam en de openslaande tuindeuren komt er ook in deze ruimte veel daglicht binnen.
De vloer is voorzien van eenzelfde houten vloer en ook de wanden het plafond zijn hetzelfde afgewerkt als gezien in het zitgedeelte.
Door de ruime opstelling, is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waar u met vrienden en familie kunt dineren.

Keuken
De in hoekopstelling geplaatste keuken is voorzien van veel kastruimte en is tevens voorzien van ingebouwde apparatuur, namelijk:
- Combi-magnetron;
- Inductie kookplaat;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
- Koelkast;
- Vriezer.
Daarnaast is de keuken afgewerkt met een granieten blad.
De vloer is voorzien van een tegel en de wanden en het plafond zijn in lichte tinten uitgevoerd.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken
Deze praktische bijkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van witgoedaansluitingen, een keukenblok en een wastafel.
De ruimte biedt toegang tot de zonnige achtertuin en de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte
Eveneens aan de achterzijde vindt u deze praktische, multifunctionele ruimte.
Denkt u aan een kantoor aan huis, een speelkamer voor uw kinderen of een fitness-ruimte? Ook is de ruimte in gebruik te nemen als een extra slaapkamer!
De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn met stukwerk afgewerkt.
Deze ruimte biedt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
Met de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping van deze woning.
De vloer is voorzien van vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is van stukwerk voorzien.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping.

Drie slaapkamers
Eén slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde.
De vloeren zijn allen voorzien van vloerbedekking en zowel de wanden als de plafonds zijn met spuitwerk afgewerkt.
Alle vensters zijn voorzien van horren en rolluiken.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafel.
Middels het geplaatste dakraam is de ruimte natuurlijk te ventileren.
De vloer is voorzien van een donkere tegel en ook de wanden zijn van tegels voorzien.
Het plafond is met stukwerk afgewerkt.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap, komt u op de tweede verdieping van de woning.
De verdieping is voorzien van een venster, waardoor er daglicht toetreding is.
Op dit moment is de verdieping enkel in gebruik als bergzolder, maar vanzelfsprekend kunt u hier gemakkelijk nog een vierde of zelfs vijfde slaapkamer creëren!
Ook vindt u op deze zolder de Cv-installatie (Remeha, 2013).

Achtertuin
Deze zonovergoten achtertuin is gelegen op het westen.
Direct aan de woning, waar u middels de openslaande tuindeuren of de loopdeur uit de bijkeuken komt, is een overkapping geplaatst.
Dit is een ideale plek om in het voor- of najaar heerlijk te zitten.
De rest van de tuin is grotendeels verhard en daarmee onderhoudsvriendelijk te noemen.
Achter in de tuin is een tweede, houten overkapping geplaatst, middels houten erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden en tevens biedt de tuin een vrije achterom.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.207
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
369 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND T 1458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (14 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korenbloemstraat 26

€ 449.000 k.k.