• Verkocht onder voorbehoud

Heuvelacker 3 5761 CM Bakel Bakel

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 3.645 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een uitzonderlijke royale villa, gelegen in de prachtige bosrijke villawijk “Hoekendaal”, een omgeving met ultieme rust, ruimte en privacy. Een tweede woongedeelte maken dit object uniek in zijn soort, hierdoor is deze woning uitermate geschikt voor mantelzorgwoning en kangaroo-woning. Deze woning biedt een fantastische uitkijk vanuit zowel de woonkamer, de keuken en diverse slaapkamers naar het fraaie perceel rondom en harmoniseert daardoor optimaal met de natuur in de omgeving.

De uitstekende geografische ligging op slechts 10 autominuten van Helmond en 25 autominuten van het centrum van Eindhoven en toch middenin de natuur maken dit object uitzonderlijk. Diverse uitvalswegen maken de verbinding naar de A67 (Venlo -Eindhoven) en N279 (Helmond – ‘s Hertogenbosch) zeer gemakkelijk te bereiken. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en andere openbare voorzieningen zijn alle in de directe omgeving gelegen.

DOWNLOAD ONZE UITGEBREIDE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN!

Algemene kenmerken:

• Stijlvolle bosvilla voorzien van authentieke elementen;
• Ruim perceel op het Zuiden gelegen in villawijk ‘Hoekendaal’;
• De villa is voorzien van 3 zeer royale slaapkamers en 2 badkamers;
• Veel privacy en toch op enkele minuten van het centrum van Bakel;
• Mogelijkheid om als mantelzorgwoning, kangaroo-woning, au pairwoning enzovoorts. Twee badkamers, twee keukens, twee trapopgangen en twee separate entrees. Koper dient uiteraard zelf bij de gemeente navraag te doen voor officiële mantelzorg vergunning en/of dubbele bewoning;
• Volledig omheind perceel;
• Waanzinnige rustige en privacy biedende locatie!

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.532
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
3.645 m²
Inhoud
1.273 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAKEL EN MILHEEZE N 1217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heuvelacker 3

€ 950.000 k.k.