Salmenhofweg 4 6095 BZ Baexem Kern Baexem

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Salmenhofweg in Baexem staat deze charmante vrijstaande woning met een landelijke uitstraling te koop. De woning beschikt o.a. over een woonkeuken, drie fijne slaapkamers en een garage en is tevens gunstig gelegen aan een van de zijwegen richting het buitengebied in Baexem, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Toe aan een volgende stap? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Begane grond:
Het is mogelijk je auto te parkeren op de ruime oprit en vervolgens kom je bij de entree/hal. In de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. De begane grond is geheel afgewerkt met een tegelvloer. Uiteraard ontbreekt de vloerverwarming (m.u.v. de garage) niet. Vanuit de hal is de ruime woonkamer/eetkamer (± 28,8 m²) te bereiken met schuifpui naar de tuin. Hierdoor geniet je van optimaal tuincontact. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met spachtelputz en een gestucadoord plafond. Er is ruimte voor een gezellige zithoek en een riante eethoek.
De grote woonkeuken (± 13,6 m²) is voorzien van een standaard keuken opstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit deze keuken is ook de inpandige garage bereikbaar.

Verdieping:
Via de overloop toegang naar drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (± 14,0 m²)
Slaapkamer 2 (± 12,7 m²)
Slaapkamer 3 (± 9,1 m²)

De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met vinyl en structuurverf. Alle plafond zijn voorzien van kunststof schrootjes.
Zowel de vloer als de wanden van de badkamer zijn voorzien van tegels in lichte tinten en ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafel met badkamermeubel. Omdat het geheel uitgevoerd is neutrale tinten, kun je makkelijk accessoires toevoegen in je favoriete kleurtjes.

Zolder:
Vanuit slaapkamer 3 via een mangat naar de zolder. Deze is geheel begaanbaar en te bereiken middels een losse ladder.

Buitengedeelte:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een terras en diverse borders. Er zijn 2 zonneschermen aan de gevels bevestigd (keuken en woonkamer). Hier kun je als de zon schijnt heerlijk in schaduw van het zonnescherm zitten en genieten van het fijne weer. Is het weer minder fraai, dan kunnen de schermen in een handomdraai worden ingeklapt. Genoeg mogelijkheden dus! De tuin is op het zuiden gericht en beschikt over een eigen achterom.

Garage:
De aanpandige garage beschikt over openslaande deuren en twee lichtkoepels. Tevens is de garage verwarmd en voorzien van een gootsteen met warm en koud water. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met landelijke uitstraling.
- Drie fijne slaapkamers.
- Gelegen aan een rustige straat in Baexem.
- Centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Venlo, Roermond, Eindhoven en Maastricht.

Ligging:
Baexem (Limburgs: Boaksum) is een gezellig dorp dat gunstig gelegen is t.o.v. Heythuysen, Weert, Roermond en de A2. Echter ook voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u het dorp niet uit, er zijn voldoende basis voorzieningen in het dorp aanwezig. Vanuit Baexem kunt u heerlijk fietsen en wandelen. Verder is het een dorp met een rijk verenigingsleven. Baexem telt circa 2.700 inwoners.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.974
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, huur)

Kadastrale gegevens

BAEXEM E 994
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Salmenhofweg 4

€ 339.000 k.k.