• Verkocht onder voorbehoud

Brederodestraat 12 1566 TK Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Fraaie eengezinswoning met grote raampartijen en een ruime zonnige tuin in het centrum van "de Zuid" van Assendelft.

Aan een autoluwe straat op loopafstand van alle winkels (Lidl en Plus op 5 minuten lopen) staat deze nette tussenwoning met een achtertuin op het zuidwesten van meer dan 60 m2. Basisschool en speeltuintjes op steenwerp afstand. Bushalte om de hoek. Centrale ligging. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar op nog geen 5 minuten rijden. In de directe omgeving kan men ook heerlijk wandelen en sporten.

De woning heeft allemaal gestuukte muren en plafonds. Alle kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en het dak is van binnen uit na-geïsoleerd. In 2020 is de beneden vloer geïsoleerd en in 2021 zijn nog de voor- en achterdeur vervangen door hardhouten deuren met driepuntsluiting.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, berging onder trap, toilet met fontein, ruime lichte doorzon woonkamer, grote raampartijen en een half open moderne keuken met een L-vormige unit voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Via de keuken bereikt u de heerlijke tuin (zuidwesten) met de vrijstaande stenen berging.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche , wastafelmeubel, zwevend toilet en design radiator.

2e Verdieping:
Overloop hier bevindt zich ook de wasmachine- en drogeropstelling plus de HR combiketel (Bosch 26 HRC uit 2008), momenteel bergruimte waar men een eenvoudig een vierde slaapkamer kan creëren.

Bijzonderheden:
- autoluwe ligging in een rustige woonwijk in centrum van de Zuid van Assendelft;
- basisschool en speeltuintjes op loopafstand;
- centraal gelegen nabij het centrum met onder andere 2 supermarkten;
- achtertuin op het zuidwesten;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- 143 m2 eigen grond;
- ca. 102 m2 woonoppervlak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.873
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT C 2255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brederodestraat 12

€ 395.000 k.k.