Oeral 28 1567 KV Assendelft Parkrijk

Grote gezinnen met een druk leven, opgelet! Deze zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers is direct te betrekken zonder te hoeven klussen!

Dit tiptop verzorgde en super ruime familiehuis (2009) is ideaal voor een druk gezin dat stressvrij wil verhuizen naar een hoogwaardig afgewerkte en grote woning die de komende tijd volledig onderhoudsvrij zal blijven. Bovendien profiteert de woning met energielabel A van lage energielasten, een zeer groot bijkomend voordeel gezien de huidige energieprijzen!

Deze tussenwoning beschikt over maar liefst 154 m2 woonoppervlakte, welke is verdeeld over een riante, tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin, een open keuken, een luxe badkamer en maar liefst 5 slaapkamers! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en geniet daardoor volop van de middag- en avondzon. Perfect voor wanneer je na je werkdag nog even lekker in de tuin wilt zitten!

De Oeral heeft een zeer gunstige ligging in de wijk: je bent hier dichtbij de uitvalswegen, scholen, een winkelcentrum met zorgcentrum en het station.

Kortom: voor wie op zoek is naar een fijn familiehuis dat nog jarenlang voor zorgeloos wooncomfort zal zorgen, is deze woning een perfecte match!

Over de ligging en de buurt:
Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Parkrijk/Saendelft. De woning heeft een ideale ligging als het gaat om de dagelijkse voorzieningen – vrijwel álles bevindt zich op loopafstand, waaronder: het uitgebreide winkel-/zorgcentrum De Saen (850 meter), diverse basisscholen (binnen enkele honderden meters) en station Krommenie-Assendelft (450 meter). Vanuit de woning wandel je bovendien binnen enkele minuten de wijk uit en bereik je het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek dat uitnodigt tot heerlijke wandelingen en fietstochten.

Vanaf het station Krommenie-Assendelft zijn er snelle ov-verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal (24 minuten) en Zaandam (12 minuten). Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn, de aansluitende A8 en de ring A10 naar Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de betegelde voortuin met boompjes bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer met open keuken. Direct achter de deur naar de woonkamer, is een handige voorraadkast onder de trap aanwezig.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim en keurig afgewerkt met een massief houten vloer en strakke muren en plafonds. Openslaande terrasdeuren bieden toegang tot de tuin en laten het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overgaan.

De strakke en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over inbouwspots, heel veel kast- en werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur: een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer, kokend water kraan en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. In de keurig afgewerkte slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel met dubbele kraan en meubel, een ligbad en een aparte inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met nog eens 2 volwaardige slaapkamers. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop en er is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte onder het schuine dak, waar veel bergruimte achter knieschotten aanwezig is. Via een luik is een ruime bergvliering bereikbaar.

Tuin:
De zonnige en gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt voldoende ruimte om heerlijk te loungen op het grote betegelde terras. Tevens zijn er een aantal aangelegde, vaste plantenbakken aanwezig en wat groene borders.
Achterin de tuin bevindt zich een handige houten berging welke beschikt over elektriciteit en daarom ideaal is voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom binnengekomen bent.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Ruime en instapklare tussenwoning met 5 slaapkamers
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Riante, tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren naar de tuin
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en een uitgebreid winkelcentrum in de nabije omgeving
• Aan de rand van de bebouwde kom, dichtbij uitgestrekte polderlandschappen
• Snelle verbindingen met auto en het openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Zaandam
• Energielabel: A
• Eigen grond