De Busken 6 1566 XG Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze eengezinswoning met garage aan De Busken in Assendelft staat aan een rustig straatje in de gewilde Delftbuurt. Alleen bestemmingsverkeer, lekker ruim van opzet en met zowel de dorpskern als de vrije natuur onder handbereik. De garage met berging grenst aan de voortuin, de achtertuin wijst naar het zonnige zuidwesten. Veel kinderen van alle leeftijden maken de buurt levendig. De verschillende basisscholen liggen om de hoek. Volop ruimte, voldoende kameraadjes en weinig verkeer maken het hier tot een fijne plek voor gezinnen.

Beschutting en veiligheid zijn belangrijk. Ruimte is dat óók. Met vier slaapkamers en een heerlijk lichte en luchtige woonkamer met open keuken is dit punt geheel ingevuld. Uitstraling en sfeer zijn persoonlijk. Daar geeft iedere nieuwe bewoner een draai aan. De één zet slechts de eigen meubels neer, hangt een schilderij op en is klaar. Dat kan hier ook gewoon! Een ander maakt er meer werk van, afhankelijk van de smaak en natuurlijk het budget. Ook goed. Aan de buitenzijde hoeft voorlopig in ieder geval niets te gebeuren, het schilderwerk ziet er superstrak uit. Ook de tuinen voor en achter zijn netjes aangelegd en bijgehouden. Beschutte plekjes om te genieten van de zon of schaduw, maar ook het genot van kleur en geur. En de vrijheid om ook hier een eigen invulling te geven. Opnieuw, geen noodzaak.....

Deze eengezinswoning in een van de best voorziene dorpskernen van Assendelft heeft echt alles in zich om een ideaal gezinshuis te zijn, waar peuters, kleuters en tieners gedijen en opgroeien. Dat doet de ouders ook goed. Het gemoedelijke leven in een dorp brengt daarnaast drukbezette volwassenen veel moois. Gooi de deur naar de tuin open en de spanning van alledag glijdt weg. Geen parkeerstress, nauwelijks file en de supermarkt in de buurt. Een wandeling leidt al snel het vrije veld in. Wie dan nog niet zen is, bevelen wij van harte het ligbad aan. Eis die me-time maar even op. De rest van het gezin heeft hun eigen plekjes, in de tuin, woonkamer of aan de eettafel komt alles wel weer samen.

Indeling:
Begane grond: garage, voorzien van elektrische deur, en berging met loopdeur. Diepe voortuin, brievenbus bij het hek. Entree woning. Hal met meterkast. Deels betegelde, deels betimmerde toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang. Tuingerichte woonkamer met fraaie houtlaminaatvloer. Grote raampartijen met openslaande deur naar diepe, beschutte achtertuin op het zuidwesten, voorzien van houten berging. Aan de voorzijde keuken met plavuizen vloer en betegelde wanden. Werkblad in U-opstelling, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengboogkraan. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, oven, en vaatwasser. Magnetron en opstelplaats koel-/vriescombinatie (ruimte voor dubbeldeurs versie).
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Geheel betegelde badkamer met tweede toilet, luxe wastafelmeubel, glazen douchecabine en ligbad. 3 Slaapkamers, respectievelijk 10, 15 en 9,5 m2.
Tweede verdieping: overloop met dakraam. Opstelling CV-installatie, aansluitingen wasmachine en droger. Bergkast achter dakbeschot en vlizotrap naar bergvliering. 4e Slaapkamer (bijna 15 m2) met dakraam en zichtbare balkenconstructie.
Derde verdieping: bergvliering.

De Busken ligt in het centrum van de Delftbuurt, vlakbij verschillende basisscholen. De nabijgelegen Dorpsstraat, het lange lint dat Assendelft ontsluit naar de omliggende steden, ligt op een paar minuten lopen. Hier zijn de verswinkels en speciaalzaken en ook de huisartsenpraktijk. Ook prettig om te weten. Forenzen rijden binnen vijf minuten op de A8 richting Amsterdam. De A9 richting Haarlem en Schiphol kost ze hooguit 10 minuten. Openbaar vervoer is overigens óók prima geregeld, het streekvervoer stopt om de hoek. Sportievelingen fietsen naar hun bestemming in de Zaanstreek, of peddelen in twaalf minuten naar NS Krommenie-Assendelft. Waar zich ook het voortgezet onderwijs in een brede cluster van vmbo tot en met vwo bevindt.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 111 m2;
- inhoud 388 m3;
- perceelgrootte 157 m2 eigen grond;
- achtertuin op het zuidwesten;
- garage met elektrische toegangsdeur;
- kinderrijke buurt, vlakbij basisscholen en voortgezet onderwijs;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.604
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
388 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT C 2450
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Busken 6

€ 400.000 k.k.