Beekdal 7 1566 ST Assendelft Waterrijk

Ruime en nette eengezinswoning in het geliefde Saendelft!

Op een rustige maar zeer centrale locatie bieden wij deze leuke eengezinswoning met diepe achtertuin aan! De woning is recent gebouwd (2001) en daardoor al voorzien van volledige isolatie, stadsverwarming en energielabel A. Het is hier prettig en comfortabel wonen, de woning is voorzien van een nette afwerking en beschikt over veel woonruimte (ca. 118 m²) verdeeld over de verdiepingen. Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 slaapkamers te vinden, maar met een eenvoudige ingreep is het mogelijk om hier 3 slaapkamers te realiseren. Dankzij de dakkapel op de tweede verdieping zijn hier tevens 2 goed bemeten slaapkamers waardoor deze woning perfect is voor grote gezinnen, of juist voor diegenen met behoefte aan extra ruimte!

De ligging van de woning is ideaal. Gelegen aan een straat zonder doorgaand verkeer en in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Saendelft. Op korte afstand is winkelcentrum De Saen met onder andere supermarkten, de bakker, slager, drogisterij, maar ook kledingwinkels en de Primera. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning uitstekend. Uitvalswegen als de A7, A8 en A10 zijn in slechts enkele minuten te bereiken en het NS-Station Krommenie-Assendelft ligt op 5 minuten fietsafstand.

Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning op een goede locatie? Wij nodigen u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang; woonkamer met open keuken en schuifpui naar de groene en gezellige achtertuin (noordoost), voorzien van een ruime berging met elektra; de woonkamer is voorzien van een fraaie lamelparketvloer, een moderne keuken in lichte kleurstelling, en een convectorput voor de verwarming; de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, oven en koel-vries combinatie; onder de trap is tevens nog een handige trapkast te vinden.

Eerste etage:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers, voorheen waren er op deze verdieping 3 slaapkamers te vinden, dit is met een kleine ingreep gemakkelijk weer te realiseren; aan de voorzijde is de badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een ligbad- en douche, toilet en wastafel.

Tweede etage:
Overloop met aansluiting wasmachine, droger en mechanische ventilatie, knieschotten met veel bergruimte; twee goed bemeten slaapkamers dankzij de dakkapel aan de achterzijde.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlak: ca. 118 m²
• Perceeloppervlak: ca. 110 m²
• Externe bergruimte: ca. 8 m²
• Inhoud: ca. 382 m³
• Energielabel A

Bijzonderheden:
• Nette eengezinswoning met 4, mogelijk 5 slaapkamers;
• De woning is aangesloten op stadsverwarming en volledig geïsoleerd;
• Keurig aangelegde tuin gelegen op het noordoosten;
• Rustige ligging in straat zonder doorgaand verkeer;
• Nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer;
• Oplevering in overleg.