Delftlaan 79 1566 VC Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin!

Omschrijving

Op een fijne, rustige locatie in een kindvriendelijke buurt ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin. Een ideale woning voor een jong gezin. Je hebt hier de mogelijkheid voor je eigen styling en indeling en eventueel op- of uitbouw. Een echt fijn familiehuis, waar je jarenlang kunt genieten! Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: 84,8 m2
• Ruime, lichte living met open keuken
• Bijkeuken
• Drie ruime slaapkamers
• Net sanitair
• Balkon
• Voortuin en diepe achtertuin
• Berging met overkapping
• In veilige, kindvriendelijke buurt
• Centraal gelegen met veel voorzieningen vlakbij

Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, zwevend toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime, lichte woonkamer met zichtbare plafondbalken heeft zowel aan de voorzijde als de achterzijde een raampartij. Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Deze heeft gebroken witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer (merken: Bosch en Siemens). Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft drie raampartijen, een daklicht en een openslaande deur naar de tuin. Je treft hier een keukenblok aan en de aansluitingen voor het witgoed in een afgesloten kast, de cv-installatie. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers aan, een separaat zwevend toilet en de badkamer. Via de overloop heb je toegang tot een balkon. Een ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en de tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide kamers hebben vaste kasten met schuifdeuren. In de lichte badkamer zijn een wastafel met spiegel en een douchecabine te vinden. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat.

Tweede verdieping:
Hier tref je een keurig afgewerkte derde slaapkamer aan en tevens veel bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Deze verdieping zou kunnen worden uitgebreid met een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin en een fijne, diepe achtertuin met een ruime berging met elektra. Aan de berging vast zit een overkapping en er is een achterom. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren of een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. De kinderen kunnen hier heerlijk en veilig spelen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1961) is gelegen aan een rustige weg in een groene, kindvriendelijke buurt in het centrum van Assendelft. Je vindt in de wijk diverse plantsoentjes en speelplaatsen waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De dorpskern van Assendelft bevindt zich op loopafstand. Hier tref je meerdere supermarkten, een verscheidenheid aan winkels en een aantal leuke restaurantjes aan. Assendelft heeft een ruime keus aan sportfaciliteiten, die per fiets eenvoudig bereikbaar zijn en de polders rondom het dorp nodigen uit tot mooie wandel- of fietstochten.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Krommenie-Assendelft is een kwartiertje fietsen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem en de A8 met aansluitend de ring A10 naar Zaandam en Amsterdam vlot bereikbaar.

Goed om te weten:
• Keurig onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Drie ruime slaapkamers
• Mogelijkheid voor uitbreiding, eigen indeling en styling
• Energielabel: C
• In fijne, rustige kindvriendelijke buurt met volop speelruimte
• Centrale ligging, supermarkt, kinderopvang en scholen vlakbij
• Bushalte vlakbij. NS-station op 15 fietsminuten
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.118
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT C 2785
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10,61 meter diep en 6,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Delftlaan 79

€ 350.000 k.k.