Schilder 3 1567 AH Assendelft Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Riante, luxe en sfeervolle woning op een van de mooiste plekjes van Saendelft.

Wat een super ruime woning schuilt er achter deze fraaie voorgevel! Dat komt niet alleen door de uitbouw op de begane grond, deze woningen hebben namelijk een bijzondere breedte van maar liefst 5.70 meter. De woning is goed onderhouden, fraai afgewerkt, heeft alle voordelen van een nieuwbouwhuis maar is toch erg sfeervol door de gezellige houtkachel, de erker, de fraaie houten vloeren en de karakteristieke hal.

In de luxe woonkeuken kun je tot in de late uurtjes gezellig tafelen met vrienden en familie. De tuin is goed aangelegd en heeft een goede mix tussen terras en groen. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen tref je 4 goed bemeten slaapkamers een luxe badkamer, een dakterras en een stook- en wasruimte. Goed en praktisch ingedeeld dus. Ten slotte heeft de woning 9 zonnepanelen die dit huis zelfs tot een energielabel A+ geupgrade hebben!

Aan de autoluwe Schilder wat onderdeel uitmaakt van het "Ambachtskwartier" in Saendelft is dit fijne woonhuis gelegen. Dit deel van Saendelft is erg geliefd dankzij de mooie en bijzondere bouwstijl, de rust en de ruime opzet met vele parkeergelegenheden. De woonwijk Saendelft is zeer voorzieningsrijk, het uitgebreide winkelcentrum alsmede NS-station Krommenie-Assendelft zijn op loopafstand gelegen. Ook t.o.v. uitvalswegen is de ligging gunstig, snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 15 autominuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met toilet v.v. fontein en mechanische afzuiging, meterkast v.v. glasvezel aansluiting, garderobekast en de trapopgang (in 2019 opnieuw bekleed) met trapkast. Sfeervolle woonkamer met erker, een houtkachel, houten vloeren, hoge plinten en gestuukte wanden en plafonds; Aan de achterzijde is de riante woonkeuken gesitueerd met betonblad, Boretti 4-pits gasfornuis met grillplaat en oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser (2020). Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten v.v. onder andere plataanbomen, vrijstaande berging met elektra en achterom. In deze tuin geniet je de gehele dag tot vroeg in de avond van het zonnetje. Aan de achterzijde van de woning is een speeltuintje en groot parkeerterrein gesitueerd.

1e verdieping: Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, mechanische afzuiging, handdoek radiator en tweede toilet.

2e verdieping: Riante zolderverdieping met een ruime slaapkamer v.v. veel daglicht, veel bergruimte in de dubbele vaste kasten en een lekker dakterras; Praktische ruimte met aansluiting wasmachine en droger, CV-ketel (2018) en unit van de mechanische afzuiging.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlak: 156 m²
• Perceeloppervlak: 147 m² eigen grond
• Dakterras: 21 m ²
• Berging: 6 m²
• Inhoud: 550m³
• Energielabel A+

Bijzonderheden:
• Bijzonder brede woning van 5.70m
• Uitgebouwde woonkamer met grote en luxe woonkeuken
• Sfeervolle erker en houtkachel
• 9 Zonnepanelen uit 2016
• Goed onderhouden, afgewerkt en geïsoleerd
• Winkelcentrum en NS station op loopafstand
• Dichtbij A8 Zaandam/Amsterdam en A9 Alkmaar/Haarlem
• Voorkeur oplevering in mei

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.455
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT A 4753
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schilder 3

€ 539.000 k.k.