Raaigras 27 1567 NG Assendelft Waterrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

RIANT WONEN OP EEN ZONNINGE, RUIME KAVEL MET AAN TWEE KANTEN WATER. HET IS GENIETEN IN DE VELDEN KREEKRIJK ASSENDELFT!

In totaal worden er 111 nieuwe woningen gerealiseerd. De eerste fase bestaat uit 55 woningen: 36 eengezinswoningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Allemaal in de Zaanse architectuurstijl welke in heel Kreekrijk terug te vinden is. De woningen worden allemaal voorzien van bodemwarmtepomp waarvan de energie wordt geleverd door de standaard aan te brengen zonnepanelen zodat er nagenoeg geen energiekosten meer zullen zijn voor verwarming, warm tapwater en koeling. Dat geeft rust in deze bewogen tijd. Daarbij is de bouwvergunning definitief (er is dus geen vertraging door de stikstof uitspraak van de Raad van State).

Raaigras 27 is een twee-onder-een-kap-woning met tuin aan het water gelegen op het zuiden!

Grenzend aan boomrijke straten komen 18 twee-onder-een-kapwoningen in diverse uitvoeringen. Dankzij het fraaie en gevarieerde metselwerk met houtlook delen krijgen de huizen een stoer en Zaans karakter. De woningen van 156 m2 tot 164 m2 woonoppervlak hebben drie woonlagen. Daardoor krijgen de woningen standaard wel vijf
slaapkamers. Heeft u al nagedacht over de inrichting? In de tuin staat een losse berging, o.a. voor de fietsen. De auto
parkeert u op eigen terrein.

KREEKRIJK ASSENDELFT
Kreekrijk ligt vlakbij natuur, luttele auto- of treinminuten van het gezellige centrum van Zaandam en Amsterdam, authentieke dorpjes, heerlijk schone stranden en historische polder landschappen. Kreekrijk wordt gerealiseerd tussen Busch en Dam, de Provincialeweg-spoorlijn Saendelft (Parkrijk) en De Omzoom. Er worden gefaseerd circa 950 woningen gerealiseerd. Centraal gelegen aan de grens van de groene zoom, wordt Kreekrijk verrijkt met het nieuwe deelplan De Velden.

DE KWALITEITEN VAN DE VELDEN KREEKRIJK
De woningen zijn over vier velden verdeeld, omringd door water en groen. Dit wordt een bijzonder buurtje, op een unieke plek. Een nieuwbouwwijk van nu, met gevarieerde woningen en een sterke eigen identiteit. Wat mag je verwachten?

• Alle woningen hebben een extra brede beukmaat van 6 meter
• Veel ruimte: alle woningen zijn voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een compleet ingerichte zolderverdieping met 2 kamers en een bergruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting.
• Heel veel meerwerkopties! Denk aan het vergoten van de woning met een aanbouw in diverse uitvoeringen, hiermee kan het woonoppervlakte worden uitgebreid tot wel 40 m2, een tuinkamer worden gerealiseerd of de berging worden vergoot. Maar ook de mogelijkheid tot een inloopkast, dakkapel of riante schuifpui. Voor de twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande woning behoort een tweede badkamer op de 2e verdieping ook tot de mogelijkheden. Wat een luxe.
• Een zeer duurzame uitvoering met een bodemwarmtepomp (in eigendom) welke voorziet in vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen.
• Een royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en luxe tegelpakket.
• Een apart opgesteld toilet op de eerste verdieping.
• Mooie materialen in een traditionele Zaanse architectuurstijl. Kijk voor de kleurstelling van de gevels, dakpannen en gevelbekleding van jouw favoriete woning in de uitgebreide brochure op de projectwebsite DeVeldenKreekrijk.nl.

WIL JE OOK WONEN IN DE VELDEN KREEKRIJK?
Schrijf je dan in, via het digitale inschrijfformulier op de projectwebsite deVeldenKreekrijk.nl. Alle belangrijke verkoopdocumentatie vind je op de website. Onder de downloads tref je uitgebreide informatie over alle woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.902
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT N 6639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (10 meter diep en 15,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Raaigras 27

€ 799.000 v.o.n.