• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsstraat 403 1566 BG Assendelft Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een riante sfeervolle nieuwbouwwoning met een zee van ruimte in de gezellige dorpskern van Assendelft!

In 2002 is dit kleinschalige en sfeervolle nieuwbouw project opgeleverd! De woningen zijn gebouwd in Zaanse jaren '30 stijl met onder andere een prachtige erker en mansardekap. Hierdoor passen deze nieuwbouwwoningen perfect in het straatbeeld in de oude dorpskern van Assendelft. Achter deze sfeervolle gevel schuilt veel ruimte welke tevens erg praktisch is ingedeeld met maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers. De tuin is in de zomer van 2022 door een hovenier opnieuw aangelegd en is gesitueerd op het zuiden, dus lekker zonnig van 's morgens vroeg tot 's avonds laat! Daarnaast is de woning voorzien van keurige sanitair en keuken, gewoon goed afgewerkt, goed onderhouden en goed geïsoleerd. Met het fijne energielabel A bent u klaar voor de toekomst!

De woning is gelegen in hartje Assendelft, aan het rustige gedeelte van de Dorpsstraat waar de toegestane snelheid 30 km per uur is. Op loopafstand vind je hier supermarkten, restaurants/cafés, basisscholen, sportscholen/verenigingen en andere winkels. Assendelft ligt centraal ten opzichte van grote steden zoals Amsterdam (ca. 20 minuten via A8/A10), Alkmaar en Haarlem, maar ligt ook dichtbij strand, bos en duinen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Zij-entree; ruime hal met garderobe, meterkast en toilet; Woonkamer met massief eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de diepe achtertuin; Keuken aan de voorzijde met ruimte voor de eethoek bij de erker, de keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; De diepe achtertuin is zowel via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer als via de berging te bereiken aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm en buitenkraan. De tuin (zowel voor als achter) is in 2022 opnieuw aangelegd door een hovenier. Het is een mooie mix tussen groen en terras. Door de diepte en de goede ligging op het zuiden is de tuin de hele dag zonnig en je hebt hier tevens veel privacy!

Eerste verdieping:
Overloop; Riante master bedroom en nog 2 ruime slaapkamers; Separaat toilet; Stookruimte met C.V.-ketel; Badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop; 2 riante slaapkamers; Wasruimte met opstelling wasmachine en droger en extra bergruimte die eventueel zou kunnen dienen als 6de slaapkamer of werkkamer.

Wilt u genieten van de voordelen van een nieuwbouwhuis en toch erg sfeervol in de oude gezellige dorpskern van Assendelft wonen? Bel ons dan voor een uitgebreide bezichtiging!

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlak: 164 m²
• Perceeloppervlak: 222 m² eigen grond
• Berging: 9 m²
• Inhoud: 571 m³
• Energielabel A

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning, slechts de berging is geschakeld.
• Fraaie en authentieke bouwstijl
• Goed ingedeeld met 5 slaapkamers
• Sfeervolle erker
• C.V.-ketel 2019
• Tuin in 2022 opnieuw aangelegd door hovenier
• Goed onderhouden, afgewerkt en geïsoleerd
• In gezellige dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik
• Dichtbij A8 Zaandam/Amsterdam en A9 Alkmaar/Haarlem

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.628
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ASSENDELFT C 2977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 403

€ 595.000 k.k.