Zonzijde 17 1567 BN Assendelft Waterrijk

Deze duurzame, zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met een speelse architectuur is gelegen aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en de weilanden. Hier kom je heerlijk tot rust en kun je genieten van alle comfort die de woning te bieden heeft. We nemen je mee!
• Woongenot:186,3 m2!
• Ruime living met openslaande deuren naar de tuin
• Fraaie open keuken
• 3 zeer royale slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers)
• Luxe sanitair. Badkamer met vloerverwarming
• Goed geïsoleerd en acht zonnepanelen. Energielabel: A
• Eigen oprit en garage
• Voortuin en diepe achtertuin aan water met vrij uitzicht
• Vlonder aan het water
• In rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
We parkeren de auto op de eigen oprit of in de garage en bereiken de voordeur aan de zijkant van de woning. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De riante woonkamer is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde tref je een grote raampartij aan met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de fraaie L-vormige keuken (Designo Küche met granieten keukenblad) gesitueerd. Deze heeft gebroken witte fronten en je vindt er een vaatwasser, een combi-oven met aparte magnetron, een keramische kookplaat, en een koel/vriescombinatie (2022). Bij de keuken is plaats voor een grote eettafel. Aan de voorzijde zijn er vier raampartijen met uitzicht op de voortuin en een prettige lichtinval. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop. Hier tref je een vaste kast, twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. Maar is weer terug te brengen naar 3 slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft 3 raampartijen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de ruime, luxe badkamer, die is voorzien van een ligbad, een badmeubel met 2 wastafels en spiegels, een zwevend toilet, een inloopdouche met regendouche en vloerverwarming. In de slaapkamers ligt tapijt.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop. Hier treffen we de 3e slaapkamer aan. Ook is hier de cv-installatie te vinden, alsmede veel bergruimte. De aansluitingen voor witgoed tref je er ook aan. Deze aansluiting heeft een vaste lekbak met afvoer. Op deze verdieping is ruimte voor meer slaapkamers.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voortuin en een diepe, deels betegelde, grotendeels groene achtertuin aan het water met vrij uitzicht over de weilanden. De achtertuin heeft een vlonder aan het water met een hekje dat open kan. Je kunt hier een bootje aanleggen. De tuin is prachtig volgroeid (bomen, hagen, heesters en vaste planten) en heeft een pergola. Aansluitend aan de woonkamer heb je een terras. Aan de muur is een elektrisch zonnescherm bevestigd en er is een buitenkraan. In de tuin staat ook de ruime garage/berging met elektra. De garage heeft een deur naar de tuin. Er is een toegang van het pad naar de tuin middels een poort achterom die op slot kan. Daarmee ook privacy vanaf de weg gegarandeerd.

Parkeren:
Je kunt drie auto’s op eigen terrein parkeren en gebruik maken van de eigen garage.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (2005) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Waterrijk. De woning grenst met de achtertuin aan het water. Door de wijk loopt een netwerk van veilige wandel- en fietspaden. Je woont hier op loopafstand van een winkelcentrum met meerdere supermarkten, diverse winkels, enkele restaurants en een vestiging van het Zaans Medisch Centrum. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De diverse sportfaciliteiten van Assendelft zijn met de fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Krommenie-Assendelft fiets je in circa vijf minuten. Met de auto op de snelweg A8 richting Zaandam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10 rond Amsterdam.

Goed om te weten:
• Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning met vrij uitzicht achter (tuin op zuidwesten)
• Acht zonnepanelen, goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Grote garage/berging
• Recent volledig vernieuwde beschoeiing en aanleg vlonder (2020)
• Nieuwe schutting (samen met buren van nr. 19) (2021).
• Zowel op de eerste als tweede verdieping is er de mogelijkheid om het aantal slaapkamers uit te breiden.
• In veilige kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Op loopafstand van een vestiging van het Zaans Medisch Centrum
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom