Derkingehof 38 9403 PC Assen De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 4 februari van 12:00 tot 13:00

Omschrijving

Goed onderhouden, LEVENSLOOPBESTENDIGE geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met garage op prima locatie aan de rand de woonwijk. Deze woning staat aan een rustige straat en heeft het gehele woonprogramma op de begane grond (wonen, slapen en sanitair). De royale woonkamer is tuingericht en heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen.

De woonwijk Marsdijk is een geliefde wijk met diverse voorzieningen als scholen, winkelcentrum, sportaccommodaties en uitvalswegen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A28), het winkelcentrum van Marsdijk, de sporthal en het kanaal waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Tevens is het natuurgebied Balloërveld binnen enkele minuten bereikbaar.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast, toilet en trapopgang. De Z-vormige woonkamer, eetkamer en open keuken heeft een gezamenlijk woonoppervlak van ca. 44m2. De woonkamer is tuingericht en kent een ruime lichtinval. De half open keuken is eenvoudig maar functioneel. Vanuit de hal is de grote slaapkamer (ca. 12m2) met en-suite badkamer (ca.4 m2) te bereiken. Deze badkamer heeft een ligbad/douche, toilet en vaste wastafel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met twee slaapkamers (beide ca. 9m2) en badkamer (ca. 3m2) voorzien van, douche, toilet en vaste wastafel.

TUIN:
De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een aantal ruime terrassen.

GARAGE:
De inpandige garage (ca. 18m2) is vanuit de hal te bereiken. Voor de garage is een oprit voor de auto.

BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN:
- Grote slaapkamer met badkamer en-suite op begane grond;
- Lichte tuin gerichte woonkamer;
- Stijlvol aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden;
- Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in woonwijk Marsdijk met diverse voorzieningen en uitvalswegen in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

ASSEN Z 652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (13,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.