Hondsdrafstraat 15 6832 CJ Arnhem Zeegsingel e.o.

Deze leuke gezinswoning is centraal gelegen en ligt aan een rustige straat. Je heb hier onder andere drie slaapkamers en een ruime achtertuin. De woning is begin jaren 60 gebouwd.

Begane grond
Je komt binnen in de hal. Hier is de meterkast, het toilet en een provisiekast onder de trap. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de woonkamer met de open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning waarvan de ramen zijn voorzien van stijlvolle shutters. De keuken is vernieuwd in 2020, modern ingericht en voorzien van een oven, vaatwasser, 5-pits kookplaat, afzuigkap en een Quooker. Via de opslaande deuren kom je in de achtertuin met overkapping. In het voorjaar/zomer is het hier heerlijk vertoeven.
De woonkamer heeft een grijze plavuizen vloer en de trap is recent opnieuw bekleed in een grijstint.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom heeft een inbouwkast en is voorzien van een airco. De tweede slaapkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. De ruimte is volledig betegeld.
De verdieping heeft een mooie laminaatvloer.

Vliering
Opbergruimte, te bereiken via een vlizotrap. Hier hangt ook de cv-ketel.

Buiten
De achtertuin is ruim en in het voorjaar/zomer is het heerlijk vertoeven. Ook staat er twee bergingen waar je bijvoorbeeld je fiets of tuingereedschap kunt opbergen.

Omgeving
De woning staat in een mooie, rustige omgeving. Vanuit de woning loop je zo naar het fraaie Immerloopark waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen en ook natuurgebied Meinerswijk is niet ver weg. Boodschappen doen? In 10 min loop je naar het grote, overdekte winkelcentrum Kronenburg waar je alles vindt wat je nodig hebt. Loop je naar rechts, dan kom je op winkelcentrum de Drieslag waar elke woensdag een gezellige markt is. De bushalte is aan de overkant van de weg, net als zwembad de Grote Koppel. In 10 minuten fiets je naar Arnhem centrum. In de directe omgeving zijn verder volop voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en medische voorzieningen zoals huisarts en apotheek.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak: 71m2
• Perceel: 148m2
• Ligging van de achtertuin is Zuid-Oosten
• CV ketel 2008
• Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Energielabel F

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.