• Verkocht onder voorbehoud

Schijndelstraat 20 6844 GM Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning biedt alle ruimte aan een groter gezin. Je hebt maar liefst vijf slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Dus ook ideaal voor zelfstandigen of thuiswerkers! De woning staat in een autoluwestraat met veel groen in de omgeving en is netjes afgewerkt en onderhouden.

Begane grond
Je komt binnen in de hal. Vanuit hier kun je ook naar de kantoorruimte. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de voorzijde, de ruime eetkeuken is aan de achterzijde. Het geheel ziet er sfeervol uit door de vloer in een warme houtkleur en de ossenbloedrode muur. De ruime eetkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser koelkast en diepvries. Het geheel is uitgevoerd in wit met een donker werkblad en sfeervolle, witte metrotegeltjes op de achterwand. Ook is er lekker veel kastruimte. In de keuken zijn openslaande deuren naar de tuin die tegelijkertijd zorgen voor veel inval van daglicht.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en een badkamer met aangrenzend balkon. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde, twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer heeft een handige inloopkast. De badkamer is modern, heeft een luxe uitstraling en geeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime uitbouw waardoor je hier een heerlijke extra ruime slaapkamer hebt. De verdieping bestaat uit een overloop, een aparte wasruimte met wastafel en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim en licht door de grote raampartijen. De andere slaapkamer heeft twee dakramen én een zijraam en is daardoor ook heerlijk licht. De hele verdieping is netjes afgewerkt met strak gestuukte muren en plafonds en een laminaatvloer.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning is een ruime voortuin. Hier is ook de entree naar de kantoorruimte. De gezellige achtertuin is in 2021 vernieuwd. Er zijn groene borders aangelegd en op het terras ligt kunstgras. Ook is er sfeervolle zonwering aangebracht in de vorm van een steigerpijpconstructie. Een deel van de schutting is vernieuwd. Het achterste deel van de tuin is bestraat. Achter in de tuin staat ook een berging en er is een achterom. Een heerlijke tuin om gewoon lekker buiten te zitten, maar waar kinderen ook heerlijk kunnen spelen.

Omgeving
Je woont hier op een rustige plek in de kindvriendelijke wijk de Laar West. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals een winkelcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts, consultatiebureau, sportverenigingen en verschillende scholen. De buurt is kinderrijk en er zijn veel parken en speeltuinen. Treinstation Arnhem Zuid ligt op loopafstand. Achter het station is winkelcentrum Schuitgraaf met onder andere Albert Heijn, Lidl, Hema, een bakkerij en een snackbar. De Rijkerswoerdse plassen liggen op 10 minuten fietsen, hier kun je prachtig wandelen en zomers heerlijk zwemmen en zonnen. Het centrum van Arnhem ligt op ongeveer 20 minuten fietsafstand. Met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting de A15 of af 50.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 126 m2
• Incl. kantoorruimte bereikbaar via de entree
• Sfeervolle eetkeuken
• 5 slaapkamers
• Tuin en balkon
• Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.659
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 7251
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schijndelstraat 20

€ 335.000 k.k.