Dr. Joop den Uylsingel 56 6836 GS Arnhem Rijkerswoerd-West

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In de ruim opgezette woonwijk Rijkerswoerd: Helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige achtertuin. Deze aantrekkelijke woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van 5 kamers en is daardoor een ideaal gezinshuis.

Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen zijn goed bereikbaar. Er is een snelle toegang tot de snelwegen.

Deze opvallend ruime en bijzonder vormgegeven atelier woning is in 1990 gebouwd.

INDELING
Begane grond:
Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree via de zijkant van de woning. Hal met meterkast en toiletruimte. Lichte woonkamer met visgraatvloer voorzien van erker aan de voorzijde. Open, L vormige inbouwkeuken met deur naar de achtertuin en voorzien van 1 ½ spoelbak, apothekerskast, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.
De zonnige achtertuin ligt op het Zuidoosten en biedt veel privacy. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers (waarvan 2 voorzien van laminaat) en een ruime badkamer. De luxe moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, dubbele wastafel met meubel, designradiator en 2e toilet. De 1e slaapkamer is door de plaatsing van een dakkapel een stuk ruimer en lichter geworden dan in het originele ontwerp het geval was.

2e Verdieping:
Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de grote voorzolder voorzien van wasmachine aansluiting en cv-installatie. De riante zolderkamer is op te delen in twee separate kamers en voorzien van mechanische ventilatie, vaste kast en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Tuin met achterom;
- Ruime oprit;
- Atelier woning;
- Energielabel B;
- Veel bergruimte;
- Geliefde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.230
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AE 1554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 7 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Joop den Uylsingel 56

€ 449.000 k.k.