Bredasingel 187 6844 BA Arnhem De Laar-West

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk gelegen, energiezuinige en moderne gezinswoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers.

Dit sfeervolle woonhuis is in 2019 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met zeer goed isolerende dubbele beglazing! De verwarming en de warmwatervoorziening vindt plaats via een moderne HR-combiketel, eveneens uit 2019.

Begane grond:
Entree, meterkast, sfeervolle en lichte L-vormige living met openslaande tuindeuren, zeer fraaie en moderne keuken (2020) compleet met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken met extra tuindeur, diepe en zonnige achtertuin met houten (fietsen)berging en achterom, halletje met toilet en fontein, trap naar de eerste etage.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 opvallend goede slaapkamers, nette badkamer met toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimten, ruime 4e slaapkamer met grote dakkapel.

Wijk:
Gelegen in de prettige en ruime opgezette woonwijk “de Laar West”. Een kindvriendelijke en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen nabij. Denk daarbij aan winkels, speeltuin, (basis)scholen, kinderopvang, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (waaronder bushaltes en een treinstation). Uitvalswegen in diverse richtingen.
Kortom, en fijne maar ook praktische locatie om te wonen en te leven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.774
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM AC 6125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bredasingel 187

€ 319.000 k.k.