• Verkocht onder voorbehoud

Stuyvesanthof 2 6828 RD Arnhem Arnhemse Broek

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ruime hoekwoning, gelegen aan een rustig hofje aan een waterpartij, maar wel op korte afstand van het centrum en de voorzieningen.

De Stuyvesanthof is écht een hofje, geen doorgangsverkeer en een gezellige opzet met veel groen en een waterpartij voor uw deur. Ideaal als je rustig wilt wonen.

Toch zijn voorzieningen allemaal onder handbereik. Zo is er een lagere school en wijkcentrum heel dichtbij, zijn er diverse buurtwinkeltjes en fiets je in 10 minuten naar centrum Arnhem of Winkelcentrum Presikhaaf, station Presikhaaf of de kinderboerderij. De A-12 en Pleyroute zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Dichtbij het huis is een afgesloten voetbal,- en basketbal veldje gelegen en het hofje biedt veel speelruimte voor kinderen. In het wijkje wonen zowel jonge gezinnen, maar ook eigenaren die de woning sinds de bouw bewonen.

De woningen in dit hofje zijn gebouwd in 1998 en kenmerken zich door veel leefruimte, mede door de hoogte en dakvorm.

Er is ruimte om te parkeren voor de deur en in de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het Westen is het heerlijk zitten in de middag,- en avondzon.

Er is een stenen berging, en nog extra overkapping zodat je makkelijk fietsen, scooter of motor kunt stallen.

Indeling:
Je komt binnen in de gang, voorzien van laminaatvloer, de gang geeft toegang tot het toilet met fonteintje en een handige trapkast met extra bergruimte.

De L- vormige, tuingerichte woonkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een deur naar het terras. Er is een open keuken aan de straatzijde, welke uitzicht geeft op de waterpartij voor de woning. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, oven en magnetron.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Een vaste trap loopt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een overloop met ruimte voor een werkhoek, bergruimte en een ruime 4e slaapkamer.

De woning heeft een huurketel en is voorzien van het politie keurmerk Veilige Woning.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 292.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stuyvesanthof 2

€ 292.500 k.k.