Matenalaan 81 6825 DR Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Arnhem
Matenalaan 81

Mooi gelegen drie kamer appartement met schitterend uitzicht vanaf het over de volle breedte gelegen balkon. Het balkon is ook nog eens op het zonnige zuiden gericht waardoor je volop van de zon kunt genieten.
Het appartement is 'basic' qua afwerking, dit biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens aan te passen.

INDELING:
3e Verdieping:
Entree/hal met meterkast; gang met badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche; toilet; gedateerde keuken met wasmachine aansluiting; ruime berg- inloopkast; 1 slaapkamer; woonkamer met toegang tot het balkon en eetkamer.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VvE ) is zeer actief en het gemeenschappelijk onderhoud is goed geregeld. De bijdrage aan de VvE is € 176,06 per maand inclusief € 50,- voorschot stookkosten. Van de servicebijdrage wordt onder andere gezorgd voor het buitenonderhoud, schoonmaken trappenhuis, liftonderhoud, verlichting in de gemeenschappelijke ruimten en de opstal-/brandverzekering. Er word jaarlijks een financiële jaarrekening en balans opgemaakt. Ook is er een onderhoudsbegroting.

LOCATIE:
De gewilde wijk “Over het Lange Water” is een typische groene wijk in Arnhem Noord die zich kenmerkt door de ruime opzet van de wijk met brede singels, straten, plantsoenen en parken. Zodoende is er voldoende parkeergelegenheid en ruimte om te wandelen of te sporten. Diverse scholen, openbare voorzieningen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het nabij gelegen winkelcentrum Presikhaaf heeft een grootschalige renovatie ondergaan. Hier zijn winkels als Hema, Blokker, Kruidvat, diverse kledingzaken en maar liefst drie grote supermarkten te vinden.
Nog een ander belangrijk voordeel is de uitstekende ligging ten aanzien van diverse uitvalswegen en autobanen (o.a. A12, A50 en A15). Het gezellige centrum van Arnhem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Deze tegen Velp en de Veluwezoom aangelegen wijk is niet voor niets geliefd bij haar bewoners en woningzoekers.

BIJZONDERHEDEN:
- Riant breed balkon op het zonnige zuiden
- Elektrisch zonnescherm
- Boiler 80 liter eigendom
- Berging op de begane grond
- Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.536
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 2052
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Matenalaan 81

€ 175.000 k.k.