Brekelenkampstraat 9 -2 6825 BP Arnhem Over het Lange Water

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een gunstige locatie vind je dit goed onderhouden driekamerappartement. Het appartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de tweede verdieping en heeft een zonnig balkon op het zuidoosten. In de woonkamer en slaapkamer ligt een fraaie houten vloer. Als extra beschikt het appartement over een dubbele berging (circa 5,4 x 3,3) op de begane grond.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de rand van de rustige wijk ‘Over ’t Lange Water’. Een geliefde locatie, met op loopafstand zowel het winkelcentrum als Park Presikhaaf. Binnen 15 minuten fietsen ben je in de binnenstad van Arnhem, maar ook de gezellig winkelstraat in Velp is op fietsafstand.
Met de auto ben je met een paar minuten op de Pleijroute, met verbindingen naar diverse snelwegen. Parkeergelegenheid is er direct voor het gebouw.

Indeling:
Hal met toilet en meterkast, ruime woonkamer (circa 37 m2) met een houten vloer en sfeervolle gashaard, twee slaapkamers (resp. circa 9 en 8 m2), nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer met douche en vaste wastafel. Via de woonkamer en slaapkamer toegang tot het zonnige balkon (circa 6 m2) op het zuidoosten, er is een tweede kleiner balkon bij de keuken. .
Ruime berging in de onderbouw (circa 18 m2).

V.V.E.
Er is een actieve V.V.E. met een professionele beheerder. De V.V.E. is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, er is een onderhoudsplan en er wordt jaarlijks vergaderd. Het gebouw is onderhoudsvriendelijk, waardoor de maandelijkse bijdrage relatief laag is.

Algemeen:
- GO wonen circa 76 m2;
- Externe bergruimte circa 18 m2;
- Twee balkons;
- Energielabel C;
- Voorzien van dubbel glas;
- C.V.-gas (Remeha 2016 );
- Actieve V.V.E., maandelijkse bijdrage € 165,--;
- Geen lift aanwezig;
- Parkeergelegenheid bij het complex.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.961
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 165,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM T 856
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brekelenkampstraat 9 -2

€ 225.000 k.k.