Abe Lenstrahof 128 6833 LP Arnhem Bakenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Uniek penthouse in de Toren van Gelre

De Toren van Gelre is een imposant en modern vormgegeven gebouw en is met zijn 55 meter het hoogste woongebouw van Arnhem. Op de twee bovenste verdiepingen, de 16e en 17e etage, ligt dit riante penthouse met een optimale privacy en een buitenruimte rondom. Een vide in de woonkamer verbindt beide verdiepingen ruimtelijk met elkaar. Deze unieke woonruimte, met een totaal woonoppervlak van maar liefst 230m2, biedt een panoramisch uitzicht over Arnhem, de rivieren, de Veluwe en de Betuwe. Het uitzicht ’s avonds over de prachtig verlichte stad zorgt voor een betoverende aanblik.

De Toren van Gelre ligt in de wijk StadsEiland. Dit is een wijk in ontwikkeling vlak bij de oevers van de Rijn. Een bijzondere woon- en leef plek met volop ruimte, ontspanningsmogelijkheden en veel voorzieningen. In het centraal gelegen park en het daaraan grenzende uiterwaardengebied kun je heerlijk wandelen. Via de dijk ben je met de fiets of wandelend in korte tijd in het centrum van Arnhem, of in een van de vele natuurgebieden rondom Arnhem. Met de auto ben je in een paar minuten op de oprit van de A325 met aansluiting op de A12 (Oberhausen – Den Haag) en A50 (Zwolle – Den Bosch.)

Indeling:

Begane grond: Entree met bellentableau, wand met brievenbussen en 2 liften

16e Verdieping: Entree, hal met videofoon, luxe zwevend toilet, garderobekast met spiegeldeur en glazen schuifdeur naar riante woonkamer van 67m2, met een schitterend panoramisch uitzicht over de Rijn, Arnhem e.o. tot aan Duitsland. Gehele penthouse is voorzien van gietvloeren met vloerstopcontactdozen, airconditioning en een persoonlijk lichtplan (Domotica).

Er is een werk(slaap)kamer met toegang tot bijkeuken/was/badruimte met douche. Een volledig ingerichte luxe keuken met kookeiland, combimagnetron, oven, koel/vrieskast, vaatwasser, extra brede kookplaat, afzuigkap en toegang tot een bergruimte.

Luxe uitgevoerde schuifpuien geven toegang naar overdekte dakterrassen aan 3 zijden (oost-zuid-west). De buitenwanden van het penthouse zijn volledig van HR++ glas, hetgeen in een overweldigende lichtinval resulteert, de unieke penthouse ervaring. Alle 56 ramen zijn voorzien van sensor gestuurde elektrische sunscreens.

17e verdieping: Bereik je via een open glazen trap met veel doorkijk in de woonkamer met vide. Op de overloop is het meest fantastische uitzicht over Arnhem. Deze overloop geeft toegang tot de werkkamer op het allerhoogste punt van Arnhem, geheel van glas met een uitzicht over Arnhem noord en een bergruimte.

Grote glazen deuren geven toegang tot een royale slaapkamer met ruime inloopkasten en spiegeldeur en een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche, 2e toilet en kastruimte met spiegeldeuren. Voorbeeld van Domotica is hier: uit bed stappen en automatisch gaat ingebouwde plintverlichting aan.

In de onderbouw heeft het Penthouse de 2 mooiste parkeerplaatsen dicht bij de liften en de grootste berging.

Bijzonderheden:
- een uniek penthouse met een weids uitzicht
- voorzien van airconditioning en vloerverwarming
- het gehele penthouse is voorzien van glazen schuifdeuren
- tevens voorzien van gietvloeren met vloerstopcontactdozen
- 2 parkeerplaatsen dicht bij de liften in een afgesloten en beveiligde parkeergarage
- verder voorzien van buitenkranen met beregeningsinstallatie voor de plantenbakken
- en sfeervolle ingebouwde terrasverlichting
- mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 323,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
83 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM W 2893
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 323,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Abe Lenstrahof 128

€ 950.000 k.k.