Boulevard Heuvelink 60 6828 KS Arnhem Boulevardwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het midden van de stad op loopafstand van het centrum aan de statige Boulevard Heuvelink ligt deze royale goed onderhouden en ruime benedenwoning (160m²). Enkele onderscheidende eigenschappen zijn de fraaie en royale woonkamer die dankzij de bel-etage boven straatniveau is gelegen. Er is een zeer goed bruikbaar en ruim souterrain en een fijne besloten op het zuiden gelegen stadstuin. De woonkamer heeft fraaie plafonds, een parketvloer en een breedte van maar liefst 4,4 meter waardoor deze statig en royaal is. Het woonoppervlakte bedraagt van 160 m², het geheel is goed onderhouden en recent voorzien van een nieuwe luxe badkamer. Het souterrain beschikt over 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een waskamer en een berging. Laat je verrassen door de unieke ligging, de verrassende ruimte en originele details!

Woonomgeving
Op de Boulevard Heuvelink woon je in één van de mooiste wijken van Arnhem: Het Boulevard Kwartier, bestempeld als rijks beschermd stadsgezicht. Het Boulevard Kwartier is een prachtige wijk met statige panden, leuke restaurantjes, verborgen ecologische stadstuinen en prachtige oude platanen en kastanjebomen. Het ligt op loopafstand van de binnenstad, verschillende theaters en in de luwte van het Spijkerkwartier met zijn gezellige cafés en leuke winkels. NS Station Velperpoort ligt om de hoek en ook de uitvalswegen A12 en A50 zijn prima bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Trapopgang naar de gemeenschappelijke entree. Hal met toegang naar het moderne toilet, de royale woonkamer (46m²) en de keuken De woonkamer heeft een fraaie teakhouten visgraat parketvloer en een doorloop naar de serre met schuifpui naar de achtertuin. Ruime moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Souterrain:
Ruime hal met vaste kasten. Twee royale slaapkamers (resp. 14 en 23m²) en een ruime recent vernieuwde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Tevens bevinden zich in het souterrain een waskamer, stookruimte en een berging.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak 160m²;
- beschermd stads-dorpsgezicht;
- achtertuin op het zuiden;
- benedenwoning met ruim souterrain;
- souterrain met goede stahoogte van 2.20m.;
- servicekosten € 75,- per maand;
- tuin met eigen achterom en afsluitbare poort;
- betaald parkeren in de wijk;
- volledig voorzien kunststof ramen en kozijn met dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Servicekosten
€ 75 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 8050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boulevard Heuvelink 60

€ 545.000 k.k.