Jansbuitensingel 23 22 6811 AD Arnhem Janssingel

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Appertment nabij het centrum | Energiezuinig | met Parkeerplaats(en)

Omschrijving

Op zoek naar een energiezuinig A-LABEL appartement? Er zijn van die plekken in de stad die al uw zintuigen prikkelen, zoals ook hier! Een markant pand uit de jaren 60 van de vorige eeuw, dat getransformeerd is tot een verrassende woonlocatie met tal van bijzondere extra’s. In dit voormalige kantoorpand zijn negen schitterende appartementen gerealiseerd, variërend in grootte maar stuk voor stuk ruime appartementen. Laat u verrassen door dit energiezuinige appartement van circa 138 m2, eigen parkeerplek in de garage (tweede plaats optioneel) en de binnenstad aan uw voeten. Het uitzicht over de levendige singel, het groene stadspark en de stad is fantastisch, maar toch geniet u van alle rust, dankzij tal van uitstekende geluidwerende voorzieningen in het appartement. Dit appartement ligt op de 2e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, royale woonkamer met open keuken en een prachtige zonnige loggia waar u het gehele jaar gebruik van kunt maken!

Bouwjaar: 2019. Woonoppervlakte: 137,9 m2. Inhoud: 438,9 m3.

Indeling:
Gezamenlijke entree met videophone/bellentableau, brievenbus en liftinstallatie.

2e verdieping:
Entree met de royale hal. De hal geeft toegang tot het moderne toilet met fontein, de technische ruimte met wasmachine aansluiting en naar de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een fantastische loggia en heerlijke open keuken. De moderne keuken met stenen blad is voorzien van een combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuig systeem in de kookplaat en koelkast met vriezer.
In de loggia is er de mogelijkheid de ramen open te schuiven, waardoor het een ruimtelijk balkon wordt. Daarbij komt dat de wand tussen de woonkamer en de loggia eenvoudig kan worden opengeschoven, waardoor de loggia een prachtig verlengstuk wordt van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Toekomstbestendig energiezuinig appartement
- Royaal appartement van 137,9 m2;
- In de afgesloten onder verdieping heeft u 1 privé parkeerplek (tweede plaats optioneel) en een royale berging;
- Met de lift kunt u naar elke gewenste verdieping;
- 2 slaapkamers;
- Ruime woonkamer met een heerlijke loggia;
- Fraai uitzicht over de levendige singel;
- VvE bijdrage € 350,- per maand;

Locatie:
Aan de rand van het centrum van Arnhem gelegen. Op enkele minuten afstand van het Centraal Station en diverse openbare voorzieningen. In de nabijheid van verscheidene winkels en supermarkten. Op steenworp afstand van de gezellige ‘Korenmarkt’ met een grote verscheidenheid aan cafés en restaurants. Het prachtige Sonsbeekpark is op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.036
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

ARNHEM N 8196
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jansbuitensingel 23 22

€ 695.000 k.k.