Rijnkade 76 6811 HC Arnhem Weverstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Monumentaal wonen aan de levendige Arnhemse Rijnkade met een fenomenaal uitzicht over de langs meanderende rivier en de bruisende Stadsblokken.

ZOALS HET OOIT WAS…
DE DOUANELOODS IN ARNHEM

De Douaneloods aan de Arnhemse Rijnkade spreekt tot de verbeelding. Het karakteristieke pand met de gele bakstenen gevels en de stalen vensterinvullingen werd in 1939 gebouwd naar ontwerp van de Arnhemse architect H.J.A. Eich. Hij liet zich inspireren door zijn beroemde stadsgenoot Dudok en combineerde Zakelijk Expressionisme met een vleugje traditionalisme van de Delftse School. Op de verdiepingen bevonden zich en-suite woningen met drie slaapkamers, de begane grond huisvestte de firma Van Baal en Co; expediteur, assuradeur en agentschap voor stoomvaartrederijen. Ook de douane had er een loods. Arnhem was een en al bedrijvigheid. De oorlog leek ver weg…

WAT HET KAN WORDEN…
EEN PIED-À-TERRE AAN DE RIJN

De Douaneloods, zoals de twee panden aan de Rijnkade 76 en 77 al sinds de bouw in 1939 genoemd worden, heeft een geweldige metamorfose ondergaan. Op de begane grond biedt het illustere gebouw namelijk plaats aan twee royale appartementen van bijna 200 m2 elk.

De ruimtes en technische installaties zijn volledig gemoderniseerd. Het appartement is voorzien van volledige wand- en vloerafwerking. De wanden zijn gestuct en gesausd en het volledige appartement is voorzien van een visgraat pvc-vloer in hout look.
Je kiest zelf de keuken en badkamer, maar alle voorbereidingen hiervoor zijn reeds getroffen en aansluitingen zijn aanwezig.
Als extra heeft het appartement een buitenruimte plus een privé parkeerplek. En dat in het hart van de bruisende en ondernemende Arnhemse binnenstad. Wonen aan de Rijnkade is een droom van velen. Ga jij de uitdaging aan?

ROYAAL EN UNIEK

Creëer een exclusief thuis in de Douaneloods aan de Rijnkade in Arnhem

Appartement Rijnkade 76
182 m2 • Twee slaapkamers • Royale eetkamer, keuken en living • Twee badkamers • Privé parkeerplek • Sfeervol buiten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.467
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (0,09 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.