Prins Hendrikstraat 25 6828 GN Arnhem Spijkerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 7 slaapkamers
Blikvanger Authentieke bovenwoning uit 1899 met 193 vierkante meter woonoppervl.

Open Huis

  1. Zaterdag 1 oktober van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

Gelegen in het hart van het alom bekende Spijkerkwartier in Arnhem Noord wordt u deze authentieke bovenwoning uit 1899 met klein stukje voortuin, kelder en maar liefst 193 vierkante meter woonoppervlak aangeboden! De woning zit boordevol met authentieke elementen zoals kamer-en-suite deuren met inbouwkasten, paneeldeuren en plafond ornamenten. Op loopafstand treft u alle benodigde voorzieningen, de bruisende binnenstad, gezellige barretjes en eetgelegenheden en sportfaciliteiten. De op- en afritten van de belangrijkste uitvalswegen zijn makkelijk en snel toegankelijk.

Indeling
Begane grond: entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, lichte keuken met inbouwapparatuur en ruimte voor een eettafel, sfeervolle kamer-en-suite met inbouwkasten, paneeldeuren, plafond ornamenten en één originele schouw. In het verlengde van de kamer-en-suite treft u de gezellige erker met zicht op de achtergelegen tuinen. Aan de voorzijde is het balkon gesitueerd. Vanuit de overloop is middels de vaste trap de tweede verdieping toegankelijk.

Tweede verdieping: drie slaapkamers van goed formaat, elke slaapkamer heeft nog het originele ornamenten plafond en een goede lichtinval. De badkamer is voorzien van een vast wastafelmeubel met dubbele wasbak, bad-/douchecombinatie en witgoedaansluiting. Aan de overloop is ook op deze verdieping het separaat toilet gevestigd. De derde verdieping is met de vaste trap toegankelijk.

Derde verdieping: prachtige ruimte met CV opstelling, vaste wastafel en goede lichtinval, deze ruimte is thans in gebruik als werk-/atelier-/bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer. Het dak van de zolder is goed geïsoleerd en geeft een comfortabele omgeving (temperatuur en geluid).

Kelder: onder de entree en zowel van buiten als binnen toegankelijk bevindt zich de kelder welke op dit moment dienst doet als fietsenstalling en bergruimte.

Bijzonderheden:
- rijk gedecoreerde bovenwoning uit 1899;
- gelegen in het beroemde Spijkerkwartier;
- kelder/fietsenberging onder de woning;
- kleine voortuin en balkon;
- grotendeels voorzien van dubbel glas;
- dak geïsoleerd in 2004;
- schilderwerk buiten 2019, schilderwerk binnen 2018/2019.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Servicekosten
€ 40 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
670 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant Combiketel HR

Kadastrale gegevens

ARNHEM Q 7447
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
8 m² (2 meter diep en 4 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikstraat 25

€ 589.000 k.k.