Walstraat 63 -18 6811 BE Arnhem Markt

Uitgelichte kenmerken

  • 314 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Penthouse met internationale allure in het Musis Kwartier in Arnhem

Zelden wordt een PENTHOUSE met dit kaliber aangeboden. Klasse, stijl en comfort gaan hand in hand bij dit penthouse verdeeld over de 3e en 4e etage van het appartementencomplex "Musis Kwartier" in de binnenstad van Arnhem. Met een woonoppervlakte van circa 314 m² en 217 m² aan dakterrassen is er een appartement met royale leefvertrekken gerealiseerd. Niet alleen de afmetingen maar meer nog het ontwerp van de gerenommeerde architect Kees Marcelis geeft het appartement internationale allure. De afwerking is "ultieme perfectie" te noemen. Tot in detail is deze doorgevoerd met kwalitatief hoogwaardige materialen. Bijzonder is de ligging in de binnenstad, zodra men de lift verlaat komt men op een binnentuin op de 3e verdieping met fraaie bordessen, terrassen en borders met grote bomen. Een oase van rust op hoogte! Rondom de woning zijn grote dakterrassen beschikbaar om te genieten van een goed glas wijn op een warme zomeravond! Parkeergelegenheid en berging wordt geboden in een parkeerkelder.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2006/2007.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Inhoud: ca. 880 m3.
Woonopp.: ca. 314 m².
Terrassen: ca. 217 m².

INDELING

3e Verdieping

Entree, ontvangsthal met eikenhouten vloer. Toilet met fonteintje. Doorloop naar de riante woonkeuken met een wand van glazen deurpartijen die toegang bieden tot het dakterras. Separaat een study die gescheiden wordt van de keuken met een glazen schuifdeur. De keuken is in modern design (Bulthaup) uitgevoerd en voorzien van een kookeiland afgewerkt met een Corian werkblad. Tevens voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. koffiemachine, 2 steamers, cooker, wijnkast, vaatwasser, koel-/vriescombinatie. Aangrenzend een bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur.

Vanuit de gang toegang tot de master bedroom met inloopkleedkamer, geïntegreerde TV in een kastenwand. Aangrenzend een luxe badkamer met whirlpoolligbad (2-persoons), toilet, bidet, twee wastafels en een royale inloopdouche met twee stortdouches en zijsproeiers.

Vaste trap naar 4e verdieping.

4e Verdieping

Overloop met doorloop naar de zeer riante living met eikenhouten vloerdelen en inbouwkasten. De dakconstructie is prachtig in het zicht gelaten en geeft een ruimtelijke beleving. Rondom de centraal opgestelde open haard is ruim voldoende zichtgelegenheid. Deuren bieden toegang tot een groot dakterras. Een glazen schuifdeur biedt toegang tot een gang met inbouwkasten en een tweede toilet. Slaapkamer met inbouwkasten. Aangrenzend een tweede, luxe badkamer met separaat toilet, inloopdouche, berging en twee wastafels. Gang met inbouwkasten, entree/uitgang op de 4e etage, garderobe. Toegang tot een TV-kamer met inbouwkast. Pantry met vaatwasser, cooker, RVS spoelbak, koelkast en koffiemachine.

VOORZIENINGEN

In de kelder van het complex is een ruime berging beschikbaar.
Parkeergelegenheid is aan de overzijde van het complex in de parkeerkelder.
Servicekosten zijn circa € 613,- per maand.

Inclusief 2 bergingen en 3 parkeerplaatsen in garage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
314 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
217 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
880 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Jacuzzi

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

ARNHEM O 8610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ARNHEM O 8605
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Walstraat 63 -18

€ 1.590.000 k.k.