Lange Deelelaan 4 1619 VX Andijk Andijk Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 550 m² wonen
  • 4.420 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

UNIEK, BIJZONDER, BUITEN WONEN
Deze zeer exclusieve onder architectuur ontworpen villa staat op een riant perceel grond met gewaarborgde privacy. De carrévorm is zeer bijzonder met o.a. groot professioneel inpandig zwembad, bijzondere tuin met prachtige ligging en ruimte in overvloed zonder in te leveren op leefbaarheid en warme woonomgeving. Uiteraard een dubbele garage en aparte werkruimte.

Begane grond:
Dat is nog eens binnen komen in deze zeer ruime entreehal met een frontbreedte van ca. 9 m en een dubbele voordeur. Via de entree is toegang tot het zwembadgebouw, kantoorruimte, dubbele garage, alsmede het woongedeelte. Basis van het woonhuis is een U-vormig model woning met daartussen een patio. Later zijn de U-poten aan elkaar verbonden, waardoor twee ruime serres zijn ontstaan. Beneden een tweetal toiletgroepen en een badkamer, één grote slaapkamer met inloopgarderobe, twee ruime slaapkamers, bijkeuken met achterentree, zeer royale woonkamer met halfrond plafond en daaraan gekoppeld een forse serre met toegang tot de tuin en een gedeeltelijk overdekte patio van ruim 14x8 m, zeer ruime keuken met eiland, massief natuurstenen aanrechtblad. Semi-open eetkamer met schuifpui naar ochtendterras. Alle voornoemde ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort.

Zwembadgebouw met wellness:
inpandig zwembadgebouw met een overloopzwembad (12x5 m en 1.65 m diep) van beton en aan de buitenzijde betegeld met gemetselde luie inlooptrap. Het zwembad is voorzien van: massagewand, stortdouche en jetstream. Apparatuur is opgesteld in een technische ruimte in de kelder. Verder aanwezig een douche, koudwaterstortdouche, toiletruimte, stoomcabine (Turks bad), ruime sauna, separaat voetenbad, relaxruimte annex serre voorzien van vloerverwarming onder een stroeve natuurstenen vloer. Tevens een ronde plafondafwerking, beschilderd en een handgemaakte balustrade dit zwembadgebouw kent zijn gelijke in de weide omgeving niet. Uiteraard ontbreekt de relaxruimte met eigen bar hier niet.

1ste verdieping:
twee slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, toiletruimten en een douchegelegenheid, alsmede meerder royale zolderruimten. Alle kamers zijn voorzien van telefoon- en CAI-aansluiting en diverse loze leidingen in de muren en plafond t.b.v. toekomstige bedrading.

Kantoor:
Kantoorruimte is te bereiken direct vanuit de hal en heerlijk ruim.

Dubbele garage.

Tuin:
Een oprijlaan van ca. 60 m. Bij de entree een tweetal gemetselde pilaren leidingen vanuit de woning aan te sturen. Een onder architectuur aangelegde tuin met complete beregeningsinstallatie. Het geheel is grotendeels omringd door water, met aan de waterkant een beschoeiing met loopsteiger, alsmede gelegen aan een riante visvijver. Het gehele gebouw is omringd door diverse terrassen. Riante dak overstekken.

Er is ca. 700 m2 straatwerk aanwezig en diverse paden door de tuin. De woning met tuin is gelegen aan een doodlopende straat (alleen aanwonende) zodat er zeer weinig verkeersbelasting is en veel privacy. De woning staat al even leeg dus u kunt het nog helemaal naar u hand zetten.

Bouwjaar: 1991
Perceel oppervlakte: 4420 m²

Wij van Kuin makelaardij leiden u graag rond in deze unieke Villa woonervaring.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.518
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
550 m²
Overige inpandige ruimte
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
4.420 m²
Inhoud
2.824 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Sauna, schuifpui en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Verschillende ketels in de woning (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 1650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Patio/atrium en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Deelelaan 4

€ 1.385.000 k.k.