Lange Deelelaan 4 1619 VX Andijk Andijk Zuid

UNIEK, BIJZONDER, BUITEN WONEN
Deze zeer exclusieve onder architectuur ontworpen villa staat op een riant perceel grond met gewaarborgde privacy. De carrévorm is zeer bijzonder met o.a. groot professioneel inpandig zwembad, bijzondere tuin met prachtige ligging en ruimte in overvloed zonder in te leveren op leefbaarheid en warme woonomgeving. Uiteraard een dubbele garage en aparte werkruimte.

Begane grond:
Dat is nog eens binnen komen in deze zeer ruime entreehal met een frontbreedte van ca. 9 m en een dubbele voordeur. Via de entree is toegang tot het zwembadgebouw, kantoorruimte, dubbele garage, alsmede het woongedeelte. Basis van het woonhuis is een U-vormig model woning met daartussen een patio. Later zijn de U-poten aan elkaar verbonden, waardoor twee ruime serres zijn ontstaan. Beneden een tweetal toiletgroepen en een badkamer, één grote slaapkamer met inloopgarderobe, twee ruime slaapkamers, bijkeuken met achterentree, zeer royale woonkamer met halfrond plafond en daaraan gekoppeld een forse serre met toegang tot de tuin en een gedeeltelijk overdekte patio van ruim 14x8 m, zeer ruime keuken met eiland, massief natuurstenen aanrechtblad. Semi-open eetkamer met schuifpui naar ochtendterras. Alle voornoemde ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort.

Zwembadgebouw met wellness:
inpandig zwembadgebouw met een overloopzwembad (12x5 m en 1.65 m diep) van beton en aan de buitenzijde betegeld met gemetselde luie inlooptrap. Het zwembad is voorzien van: massagewand, stortdouche en jetstream. Apparatuur is opgesteld in een technische ruimte in de kelder. Verder aanwezig een douche, koudwaterstortdouche, toiletruimte, stoomcabine (Turks bad), ruime sauna, separaat voetenbad, relaxruimte annex serre voorzien van vloerverwarming onder een stroeve natuurstenen vloer. Tevens een ronde plafondafwerking, beschilderd en een handgemaakte balustrade dit zwembadgebouw kent zijn gelijke in de weide omgeving niet. Uiteraard ontbreekt de relaxruimte met eigen bar hier niet.

1ste verdieping:
twee slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, toiletruimten en een douchegelegenheid, alsmede meerder royale zolderruimten. Alle kamers zijn voorzien van telefoon- en CAI-aansluiting en diverse loze leidingen in de muren en plafond t.b.v. toekomstige bedrading.

Kantoor:
Kantoorruimte is te bereiken direct vanuit de hal en heerlijk ruim.

Dubbele garage.

Tuin:
Een oprijlaan van ca. 60 m. Bij de entree een tweetal gemetselde pilaren leidingen vanuit de woning aan te sturen. Een onder architectuur aangelegde tuin met complete beregeningsinstallatie. Het geheel is grotendeels omringd door water, met aan de waterkant een beschoeiing met loopsteiger, alsmede gelegen aan een riante visvijver. Het gehele gebouw is omringd door diverse terrassen. Riante dak overstekken.

Er is ca. 700 m2 straatwerk aanwezig en diverse paden door de tuin. De woning met tuin is gelegen aan een doodlopende straat (alleen aanwonende) zodat er zeer weinig verkeersbelasting is en veel privacy. De woning staat al even leeg dus u kunt het nog helemaal naar u hand zetten.

Bouwjaar: 1991
Perceel oppervlakte: 4420 m²

Wij van Kuin makelaardij leiden u graag rond in deze unieke Villa woonervaring.