Weissmanstraat 21 1067 RB Amsterdam Geuzenveld

Weissmanstraat 21 Amsterdam

NIEUW, MODERN, ENERGIEZUINIG, RUIM & INSTAPKLAAR!

Yes, eindelijk komt er weer eens een moderne en ruime gezinswoning te koop in misschien wel de groenste buurt van Amsterdam! Deze instapklare tussenwoning (bouwjaar 2017) met maar liefst 5 (!) slaapkamers is een ideaal familiehuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijn en onderhoudsvrij thuis op een groene en kindvriendelijke locatie in Amsterdam.

Behalve ontzettend veel leefruimte, beschikt deze woning over een paar super handige extra’s zoals een aparte wasruimte, vliegenhorren op alle ramen en een zonnige tuin (met zonnescherm) die pal op het zuiden gelegen is. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig (energielabel A), mede door de aanwezige zonnepanelen, waardoor je hier van relatief lage energiekosten profiteert – een zeer groot voordeel, gezien de huidige energiecrisis!

Geuzenveld behoort tot de groenste buurten van Amsterdam en wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten en tal van parkjes en groenvoorzieningen. Het is een heerlijke buurt voor kinderen om op te groeien – en dat alles op slechts een half uur fietsen van de Dam!

Kortom: voor wie zoekt naar instapklaar wooncomfort op een groene en kindvriendelijke locatie in Amsterdam, moet deze woning gezien hebben!

Over de ligging en de buurt:
Geuzenveld is een rustige en prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen gewoon in de eigen buurt. Zo vind je de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 5 minuten loopafstand vanaf de woning. Hier vind je ook een tramhalte voor tram 13, die je direct naar het centrum van Amsterdam brengt. Tevens zijn er diverse basisscholen en kinderopvangcentra in de directe omgeving te vinden.

Om even tot rust te komen in het groen, kun je terecht in een van de diverse parken in de wijk of bij het Sloterpark en de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 20 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur vinden we de entreehal met garderobe, meterkast, gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De royale woonkamer is tuingericht, geniet van veel lichtinval en is afgewerkt met een fraaie PVC-laminaatvloer met vloerverwarming. Via een grote schuifpui (met vliegenhor) is er toegang tot de tuin en tevens is er in de woonkamer een handige voorraadkast onder de trap aanwezig.

De ruime, U-vormige keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch: een inductiefornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven (Whirlpool) en een vaatwasser en beschikt over zeer veel werkoppervlakte.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een tapijtvloer; de luxe badkamer is voorzien van inbouwspotverlichting, elektrische vloerverwarming, een tweede toilet, een wastafel met meubel, een extra opbergkast en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met nog eens 2 slaapkamers en een aparte wasruimte. Ook deze slaapkamers zijn keurig afgewerkt, ditmaal met een laminaatvloer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een groot betegeld terras, een degelijke schutting en een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Een ideale plek voor het stallen van je (elektrische) fiets nadat je de tuin via de achterom bent binnengekomen!

Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• De woning beschikt over zonnepanelen en stadsverwarming
• Ruime en instapklare tussenwoning met bouwjaar 2017
• 5 slaapkamers + een aparte wasruimte
• Vliegenhorren op alle ramen
• Zonnige tuin op het zuiden met een groot zonnescherm en een handige houten berging
• Gunstige en rustige ligging in een ruim opgezette woonwijk met veel groen
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot en met 31-05-2066)