Olympiaplein 103 3 1077 CT Amsterdam Apollobuurt

Zeer licht en ruim hoekappartement in oud-Zuid

Midden in het gewilde Amsterdam-Zuid, met weids uitzicht over het Olympiaplein, ligt dit zeer lichte en ruime hoekappartement van maar liefst 157 m2. De in 2016 geheel gerenoveerde woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers en ramen rondom wat zorgt voor extra veel lichtinval.

Indeling
Het appartement is gelegen op de derde en de vierde verdieping. U betreedt de woning via een stijlvol trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de open indeling en strakke whitewash eikenhouten parketvloer op die door het gehele appartement ligt. De entreehal geeft toegang tot het separaat toilet, twee slaapkamers en een prachtig met betonlook afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, handdoekverwarming en wasmachineaansluiting.
De moderne, open keuken met luxe inbouwapparatuur geeft toegang tot de zeer ruime woonkamer. De glas-in-loodramen, de erker en twee schouwen geven de woonkamer een uniek karakter met prachtig uitzicht.
Op de vierde verdieping vindt u de derde slaapkamer van met een apart keukenblok en toegang tot de tweede badkamer. Deze is voorzien van een toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting. Deze etage heeft een eigen opgang. Er kan een inpandige trap worden gerealiseerd.

Omgeving
Dit bijzondere appartement ligt middenin het chique oud-Zuid tussen de Beethovenstraat, de Cornelis Schuytstraat en de Zuid-As. U kunt kiezen tussen het uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod. Rondom de Cornelis Schuytstraat vindt u luxe kwaliteitswinkels, boutiques en trendy bars, restaurants en gezellige terrassen. Shopping Centre Groot-Gelderlandplein ligt op loopafstand en voor rust en groen bent u binnen 5 minuten in het bekende Vondelpark of het Beatrixpark. Ook het Museumplein en het Concertgebouw liggen in de buurt.
De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer (station Zuid-WTC en RAI) als met de auto (ringweg A10) uitstekend. Er gelden geen wachttijden bij het aanvragen van een parkeervergunning.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931
- Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Gesplitst en volledig gerenoveerd eind 2016
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbel glas en HR glas
- Erfpacht afgekocht tot 15-05-2055
- Erfpacht onder gunstige voorwaarden geregistreerd
- Gezonde en actieve VVE met professionele beheerder
- Servicekosten: € 272,19 per maand
- Voorschot stookkosten €195,- per maand
- beschermd stads en dorpsgezicht

------------------------------------------------------

Very bright and spacious corner apartment in Oud-Zuid

This very bright and spacious corner apartment of no less than 157 m2 is located in the middle of the popular Amsterdam-South, with a panoramic view over Olympiaplein. The house, which was completely renovated in 2016, has three bedrooms, two bathrooms, and windows all around, which provide extra light.

Layout
The apartment is located on the third and fourth floor. You enter the house via a stylish staircase. Upon entering, you will immediately notice the open layout and sleek whitewash oak parquet floor that is located throughout the apartment. The entrance hall gives access to a separate toilet, two bedrooms, and a beautifully finished bathroom with a bath, walk-in shower, towel heater, and washing machine connection.
The modern, open kitchen with luxury appliances gives access to the very spacious living room. The stained glass windows, the bay window, and two fireplaces give the living room a unique character with beautiful views.
On the fourth floor, you will find the third bedroom with a separate kitchen unit and access to the second bathroom. This is equipped with a toilet, walk-in shower, and washing machine connection. This floor has its own entrance. An indoor staircase can be realized.

Surroundings
This special apartment is located in the middle of the chic Old South between the Beethovenstraat, the Cornelis Schuytstraat, and the Zuid-As. You can choose between the extensive and varied range of shops. Around the Cornelis Schuytstraat, you will find luxury quality shops, boutiques and trendy bars, restaurants, and cozy terraces. Shopping Center Groot-Gelderlandplein is within walking distance and for peace and greenery, you are within 5 minutes in the well-known Vondelpark or Beatrixpark. The Museumplein and the Concertgebouw are also nearby.
The accessibility is excellent both by public transport (South WTC station and RAI) and by car (A10 ring road). There are no waiting times when applying for a parking permit.

Details
- Year of construction 1931
- Possibility of a 4th bedroom
- Split and completely renovated at the end of 2016
- Energy label C
- Fully equipped with double glazing and HR glass
- Leasehold surrendered until 15-05-2055
- Leasehold registered under favorable conditions
- Healthy and active VVE with a professional manager
- Service costs: € 272.19 per month
- Advance heating costs € 195 per month
- protected city and village view