• Verkocht onder voorbehoud

Faas Wilkesstraat 201 + PP 1095 MD Amsterdam Zeeburgereiland/Nieuwe Diep

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

* ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT *

Goal…

Recht in de kruising en niet te houden. Faas Wilkes wist wel raad met een bal. Ook al waren de plannen voor hem heel anders, hij wist het zeker: ik word profvoetballer.

En dat is hem gelukt. Hij werd de eerste betaalde Nederlandse voetballer in het buitenland.

Niet zo gek dus dat op Zeeburgereiland een straat naar hem genoemd werd.

In de jonge wijk waar tal van leuke hotspots worden afgewisseld met sportvoorzieningen en winkels, werd in 2020 een mooi appartement opgeleverd dat nu van eigenaar mag wisselen. Helemaal strak en nieuw, energiezuinig en klaar voor de volgende bewoner.

Een schot in de roos dus, voor wie zorgeloos wil overstappen naar een fijne woonplek in een heerlijke buurt.

Laten we je meenemen voor een virtuele rondleiding door de maisonnette.

We beginnen bij het zeer verzorgde en indrukwekkende entree door de hoge plafonds. Hier zijn de brievenbussen en video-/ intercominstallatie te vinden. Het complex is licht en ruim opgezet met meerdere liften en trappenhuizen en een mooi aangelegde binnentuin.

Op de eerste woonverdieping treffen we de maisonnette, we komen binnen bij de hal met toilet, de garderobe en meterkast.

De woonkamer is een echte ‘eye-catcher’ met het gave hoge plafond van 3,15 meter hoogte. Ook de pui reikt helemaal uit tot aan het plafond, daarom is het een heerlijk en licht appartement. Op de vloer ligt een prachtig en makkelijk te onderhouden PVC-vloer en de wanden zijn strak gestuukt.

De open keuken voorzien van bar, luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, oven, koel-vries combinatie en een Quooker. Zie jij jezelf hier al de sterren van de hemel koken terwijl je gasten lekker relaxen aan de bar?

Het zonneterras ligt op het noordwesten, hier kan jij zeker genieten van heel wat zonuurtjes en met de 12 vierkante meter oppervlakte heb je ruimte genoeg om een heerlijke loungehoek te creëren.

Op naar de eerste verdieping; hier tellen we twee slaapkamers, en een derde kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt, deze kamer geeft je ook toegang tot de waskast. Ook deze verdieping is weer voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is voorzien van een luxe inloopregendouche en een dubbel wastafelmeubel.

Dan nemen we je natuurlijk graag nog even mee naar de omgeving

Het appartement ligt in de jonge en populaire stadswijk Zeeburgereiland. Het centrum van Amsterdam is per fiets en openbaar vervoer goed en snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen Ring A10 (binnen enkele minuten), A1, A2 en A9. Met tram 26 sta je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal.

Diverse winkels zoals Albert Heijn, Landmarkt en fijne restaurants als Bij Storm, Bluey’s en Haddock zijn in de buurt te vinden. Met de komst van de Sluisbuurt en het 'Nautisch Kwartier' komen daar straks een jachthaven en nog veel meer leuke hotspots bij!

Zeeburgereiland biedt uitstekende sport- en ontspanningsmogelijkheden zoals de sportvelden en het nieuwe skatepark in de Urban Sport Zone.

* Modern appartement, dus goed geïsoleerd en energielabel A;

* Het complex is toegankelijk voor ouderen, mindervaliden of ouders met kinderwagens;

* Ideale stap voor mensen vanuit de stad;

* Gewild licht appartement in luxe complex;

* Liften en video-intercom installatie;

* 92,4 m2 woonoppervlakte, gemeten conform de NVM meetinstructie NEN2580;

* 2 slaapkamers;

* Ruim terras van 12 vierkantemeter op het Noordwesten

* Fijne ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken, de gezellige haven en vaar- én zwemwater en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk

* Eigen parkeerplaats in de onderbouw

* Erfpacht: canon is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht;

* Gezonde VvE, € 202,58 servicekosten per maand.

“ Je moet eerst schieten, anders kun je niet scoren” Het is een van de bekende uitspraken van nog zo’n voetballegende, Johan Cruijff.

En niets is minder waar. Wil jij scoren op de huizenmarkt? Maak dan nu snel een afspraak bij dit kant en klare appartement in een heerlijke buurt.

Dan laten we je binnenkort zien waarom juist dit een plekje is die garant staat voor heel wat jaren woonplezier.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.228
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (2,7 meter diep en 4,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Faas Wilkesstraat 201 + PP

€ 665.000 k.k.