Marieken van Nimwegenstraat 7 1055 BK Amsterdam Erasmuspark

Alle gemakken van een appartement, maar dan wel met de luxe van een eigen tuin? Kom dan KIJCK.en aan de Marieken van Nimwegenstraat 7! Deze volledig gerenoveerde (2020) benedenwoning in het altijd leuke Bos & Lommer beschikt namelijk niet alleen over een uitstekende buitenruimte, maar is ook hoogwaardig afgewerkt en ingericht met alle luxe behorende bij deze tijd. Daarnaast kun je rekenen op een lichte woon- en eetkamer, luxe open keuken, tweetal royale slaapkamers en modern sanitair. 

Kom de woning snel beKIJCKen en wie weet ben jij straks de nieuwe bewoner!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de voorhal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Daarnaast verleent de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond en de hal met toilet en de wasruimte. De slaapkamer is van ruim formaat en aangenaam licht.

Vanuit de hal kom je de leefruimte binnen. De nieuwe, luxe open keuken (2020) bestaat uit een grote keukenwand en een spoeleiland; aan werk- en opbergruimte geen gebrek!. Voor het nodige kookcomfort is het geheel natuurlijk voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met werkbladafzuiging, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer.

Dankzij de open indeling en mooie grote schuifpui naar de tuin strijkt het daglicht heerlijk neer in de vier meter uitgebouwde woonkamer. Voor het gehele appartement is gekozen voor een hoogwaardige afwerking in de vorm van eiken houten vloerdelen in visgraatmotief, strak stucwerk, spotverlichting en overwegend rustige kleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en door het goede formaat is er altijd een aangenaam plekje in de zon of schaduw te vinden.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de eveneens volledig vernieuwde badkamer, voorzien van eigentijdse betegeling, wastafelmeubel met opbergruimte, aparte douche en een vrijstaand ligbad.

Een niveau lager bevindt zich de tweede, ruime slaapkamer.

Locatie
Het appartement is gelegen in de wijk Bos en Lommer, in een rustige, brede straat met prachtige jaren '30 huizen, middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Het complex ligt gunstig ten opzichte van het centrum en grenst aan het altijd goed verzorgde Erasmuspark. Ook het prachtige Rembrandtpark is slechts enkele minuten fietsen. Kenmerkend voor deze buurt is het vele groen en de gunstige ligging t.o.v. de ring A-10 en diverse trams en bussen, op loopafstand

Het gebied ontwikkelt zich razendsnel tot de nieuwe hotspot met telkens nieuwe tentjes die de deuren openen! Enkele populaire spots: Buurman en Buurman, Terrasmus (in het park) en natuurlijk de bruine kroeg het Lommertje. Ook Bar Spek, op randje centrum, is slechts 6 minuten fietsen.

Goed om te weten:
- Geheel gerenoveerd in 2020;
- Luxe keuken met kookeiland en badkamer met ligbad;
- Uitbouw van 4 meter met sedum dak en schuifpui;
- Gehele woning gestuct en voorzien van eiken visgraatvloer;
- Riante tuin;
- Erfpacht afgekocht tot 30-6-2044.