Nicolaas Beetslaan 31 1187 AJ Amstelveen Bovenkerk

Fraaie, uitstekend onderhouden, zonnige hoekwoning op een prachtige locatie! Deze speels ingedeelde woning beschikt over een ruime, lichte living met openslaande deuren naar de tuin, een goed geoutilleerde keuken, drie zeer ruime slaapkamers en mooi eigentijds sanitair. Een woning met optimaal comfort en door de grote, beschutte buitenruimte (met buiten-openhaard) heb je hier veel privacy. Het huis is uitstekend geïsoleerd en het gehele pand is voorzien van vloerverwarming.

Over de buurt:
Deze mooie woning (2010) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Bovenkerk, op ongeveer 15 minuten fietsen van het (winkel)centrum Stadshart. Daar vind je een zeer ruime selectie aan winkels en horeca, alsmede meerdere culturele voorzieningen. De supermarkt vind je op loopafstand, evenals diverse andere winkels en enkele restaurantjes. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in minder dan 10 minuten. In de omgeving van de woning vind je tal van sportfaciliteiten, die lopend of per fiets in korte tijd bereikbaar zijn. Ook het Amsterdamse Bos is dichtbij.
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A9, die aansluit op de A2 en de A4. Ook de ring A10 is goed bereikbaar. Naar Schiphol rijd je in 15 à 20 minuten.

Indeling van de woning:
Via de betegelde, deels met grind bedekte en deels groene voortuin bereik je de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, toegang tot het keurig betegelde zwevende toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de speels ingedeelde woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de goed geoutilleerde keuken gesitueerd. De keuken heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De keuken heeft een breed raam met uitzicht op de voortuin. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je een separaat zwevend toilet met fonteintje, de badkamer en twee keurig afgewerkte, ruime slaapkamers aan. In de licht betegelde badkamer zijn een wastafel met spiegel en een inloopdouche te vinden. Op de overloop tref je een raam aan waar daglicht door binnenkomt. Op deze verdieping ligt eveneens laminaat, met eronder vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Hier is slaapkamer nummer drie te vinden. Eveneens zeer ruim van afmeting en door de raampartijen en de afwerking is dit een heerlijk lichte ruimte. Je treft hier verder een afgesloten berging aan met de technische installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Ook op deze verdieping ligt laminaat met eronder vloerverwarming.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels betegelde tuin rondom de woning. De beschutte tuin is deels ommuurd en biedt veel privacy. Het grote terras aansluitend aan de living heeft een buiten-openhaard. Hier kun je een heerlijke loungeplek realiseren. Verder vind je er groene hagen en smalle borders met vaste planten en heesters. Een heel fijne buitenruimte waar je 's zomers optimaal kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Fraaie, uitstekend onderhouden geschakelde hoekwoning met mooie, grote buitenruimte
• Veel privacy
• Speels ingedeelde living en goed geoutilleerde keuken
• Drie ruime, lichte, keurig afgewerkte slaapkamers
• Keurig eigentijds sanitair
• Gehele pand heeft vloerverwarming
• Energielabel: B
• Uitstekende ligging, alle voorzieningen op loopafstand
• Internationale School van Amsterdam op nog geen tien minuten fietsen
• Bushalte op loopafstand
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol op 15 à 20 autominuten
• Volle eigendom