Nieuwe Karselaan 31 1182 BN Amstelveen Patrimonium
Uitgelichte kenmerken
-
148 m² wonen -
198 m² perceel -
6 slaapkamers
€ 850.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Open Huis
- Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)
Omschrijving
Karakteristieke, kleurrijke 7-kamereengezinswoning op gewilde locatie, de woning is voorzien van Energielabel A.
Kom wonen in een van de leukste straten van Amstelveen en toch maar een half uurtje fietsen naar het Leidseplein?
Het Amsterdamse Bos, bekend om de hardlooproutes, geitenboerderij, restaurants, bosmuseum en klimbos, is vanaf dit huis slechts 5 minuten lopen. Maar er zijn nog drie prachtige parken dichterbij. zoals “De Braak”, het “Broerse Park” en het “J.P. Thijssepark”. Deze wijk kenmerkt zich doordat u geen last ondervindt van vlieg- en/of autoverkeer
Om de hoek bevinden zich allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook luxe winkels zoals diverse traiteurs, natuurwinkel en wijnhandelaar. Er is ook een AH en Lidl dichtbij. In de directe omgeving zijn diverse scholen, crèches, sportaccommodaties, restaurantjes en cafés en iets verder gelegen is het populaire luxe winkelcentrum (Stadshart) van Amstelveen met het Cobra museum, een bibliotheek, een bioscoop en schouwburg Amstelveen.
Al met al staat deze woning op een TOPlocatie!
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
Indeling:
Entree met de meterkast, een toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, een houten vloer en via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
De landelijke keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in een U-vorm geplaats. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap en een losse koelkast. Onder het werkblad zijn er nog een losse vaatwasmachine en een wasmachine geplaatst.
De diepe achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels de schuifpui of de openslaande deur. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een zonneterras, enkele borders met vaste beplanting en een stukje kunstgras. Door de ruim 22 meter lange tuin is er elk uur van de dag een plekje in de tuin om in het zonnetje te zitten. Een deel van de tuin is voorzien van grindtegels en achterin de tuin staat een meer dan ruime berging. Aan de achtergevel zijn er op de begane grond en de 1e verdieping elektrische zonneschermen geplaatst.
Via een tussenhal in de woonkamer is middels een vaste trap de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit een afgesloten hal is de overloop te betreden. Doordat de trap op de begane grond en 1e verdieping is afgesloten heeft u geen warmte verlies. De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een royale badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. Door de grote ramen zijn het alle vier heerlijke, lichte slaapkamers. De ruime, vierkante badkamer is gelegen tussen twee slaapkamers in. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloop douche, een toilet en een wastafel met badkamermeubel.
In 2004 is er gezamenlijk met de buren een opbouw geplaatst. Deze 2e verdieping is een prachtige aanvulling op de woning en biedt ruimte aan een grote slaapkamer met een prachtig uitzicht, deze kamer is voorzien van airconditioning. Verder vindt u hier een extra slaapkamer die op dit moment als werkkamer wordt gebruikt, een stook-, en bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over energielabel A, geldig 5 juli 2032.
Woonoppervlakte is 148 m².
Inhoud woning: 496 m³.
Oplevering in overleg maar kan indien gewenst op korte termijn.
Bouwjaar 1923.
De woning beschikt over een 3x25A hoofdaansluiting met 9 groepen waarvan 2 voor de
zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars.
De woning beschikt over 18 zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst.
Er zit nog 16 jaar fabrieksgarantie op de zonnepanelen.
De afmetingen van de achtertuin zijn: circa 22.50 meter X 5.00 meter
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013.
In 2020 is er een waterontharder, merk REMON, geïnstalleerd.
De voorgevel is in 2022 gereinigd en opnieuw gevoegd.
In 1990 is de woning uitgebouwd en in 2004 is de woning voorzien van een 2e verdieping.
De fundering van de woning is in 1991 hersteld en verstevigd met betonnen balken.
De grote berging in de achtertuin is onderheid.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
** ENGLISH **
Characteristic, colorful 7-room family house in a popular location, the house has Energy label A.
Come and live in one of the nicest streets of Amstelveen and yet only half an hour by bike to Leidseplein!
The Amsterdamse Bos, known for its running routes, goat farm, restaurants, forest museum and climbing forest, is only a 5 minutes walk from this house. And there are three more beautiful parks closer by. such as “De Braak”, the “Broerse Park” and the “J.P. Thijsse Park”. This neighborhood is characterized by the fact that you are not bothered by air and/or car traffic. Around the corner are all kinds of local shops for daily shopping, but also luxury shops such as various caterers, natural stores and wine merchants. There is also an AH and Lidl close by. In the immediate vicinity are various schools, daycare and sports facilities, restaurants and cafes and a little further away is the popular luxury shopping center (Stadshart) of Amstelveen with the Cobra museum, a library, a cinema and theater Amstelveen.
All in all, this house is in a TOP location!
Layout:
Entrance with the meter cupboard, a toilet and access to the extended living room. This spacious garden-oriented living room has a stair cupboard, a wooden floor and the backyard is accessible via sliding doors.
The country kitchen is located at the front of the house and is placed in a U-shape. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor hood and a separate refrigerator. A separate dishwasher and washing machine are placed under the worktop.
The deep backyard is accessible from the living room through the sliding door or the patio door. The backyard is located on the sunny South and has a sun terrace, some borders with permanent plants and a piece of artificial grass. Due to the more than 22 meters long garden, there is a place in the garden to sit in the sun every hour of the day. Part of the garden has gravel tiles and in the back of the garden is a more than spacious storage. At the rear, electric awnings have been installed on the ground floor and the 1st floor.
The 1st floor can be reached via an intermediate hall in the living room via a fixed staircase. The landing can be entered from a closed hall. Because the stairs on the ground floor and 1st floor are closed, you have no heat loss. The landing provides access to 4 bedrooms and a spacious bathroom.
The bedrooms have a laminate floor and 1 bedroom at the front has a closet. The large windows make all four lovely, bright bedrooms. The spacious, square bathroom is located between two bedrooms. The fully tiled bathroom has a bath, a walk-in shower, a toilet and a washbasin with bathroom furniture.
In 2004, an extension on top of the house was placed together with the neighbors. This 2nd floor is a beautiful addition to the house and offers space for a large bedroom with a beautiful view, this room has air conditioning. You will also find an extra bedroom that is currently used as an office, a boiler room and storage space. The entire floor has a laminate floor.
Particularities:
The house has energy label A, valid July 5, 2032.
Living area is 148 m².
Contents house: 496 m³.
Delivery in consultation, but can be done in the short term if desired.
Year of construction 1923.
The house has a 3x25A main connection with 9 groups, 2 of which are for the
solar panels and 3 earth leakage switches.
The house has 18 solar panels that were installed in 2013.
The solar panels still have a 16-year manufacturer's warranty.
The dimensions of the backyard are: approximately 22.50 meters X 5.00 meters
The house has wooden frames with double glazing.
The house has its own central heating system, brand Intergas, built in 2013.
A water softener, brand REMON, was installed in 2020.
The facade was cleaned and re-joined in 2022.
The house was expanded in 1990 and in 2004 the house was provided with a 2nd floor.
The foundation of the house was repaired in 1991 and reinforced with concrete beams.
The large storage room in the backyard is piled.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
Kom wonen in een van de leukste straten van Amstelveen en toch maar een half uurtje fietsen naar het Leidseplein?
Het Amsterdamse Bos, bekend om de hardlooproutes, geitenboerderij, restaurants, bosmuseum en klimbos, is vanaf dit huis slechts 5 minuten lopen. Maar er zijn nog drie prachtige parken dichterbij. zoals “De Braak”, het “Broerse Park” en het “J.P. Thijssepark”. Deze wijk kenmerkt zich doordat u geen last ondervindt van vlieg- en/of autoverkeer
Om de hoek bevinden zich allerlei buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook luxe winkels zoals diverse traiteurs, natuurwinkel en wijnhandelaar. Er is ook een AH en Lidl dichtbij. In de directe omgeving zijn diverse scholen, crèches, sportaccommodaties, restaurantjes en cafés en iets verder gelegen is het populaire luxe winkelcentrum (Stadshart) van Amstelveen met het Cobra museum, een bibliotheek, een bioscoop en schouwburg Amstelveen.
Al met al staat deze woning op een TOPlocatie!
** FOR ENGLISH SEE BELOW **
Indeling:
Entree met de meterkast, een toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruime tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast, een houten vloer en via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.
De landelijke keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in een U-vorm geplaats. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven, een afzuigkap en een losse koelkast. Onder het werkblad zijn er nog een losse vaatwasmachine en een wasmachine geplaatst.
De diepe achtertuin is vanuit de woonkamer bereikbaar middels de schuifpui of de openslaande deur. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een zonneterras, enkele borders met vaste beplanting en een stukje kunstgras. Door de ruim 22 meter lange tuin is er elk uur van de dag een plekje in de tuin om in het zonnetje te zitten. Een deel van de tuin is voorzien van grindtegels en achterin de tuin staat een meer dan ruime berging. Aan de achtergevel zijn er op de begane grond en de 1e verdieping elektrische zonneschermen geplaatst.
Via een tussenhal in de woonkamer is middels een vaste trap de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit een afgesloten hal is de overloop te betreden. Doordat de trap op de begane grond en 1e verdieping is afgesloten heeft u geen warmte verlies. De overloop biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en een royale badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en 1 slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. Door de grote ramen zijn het alle vier heerlijke, lichte slaapkamers. De ruime, vierkante badkamer is gelegen tussen twee slaapkamers in. De geheel betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, een inloop douche, een toilet en een wastafel met badkamermeubel.
In 2004 is er gezamenlijk met de buren een opbouw geplaatst. Deze 2e verdieping is een prachtige aanvulling op de woning en biedt ruimte aan een grote slaapkamer met een prachtig uitzicht, deze kamer is voorzien van airconditioning. Verder vindt u hier een extra slaapkamer die op dit moment als werkkamer wordt gebruikt, een stook-, en bergruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over energielabel A, geldig 5 juli 2032.
Woonoppervlakte is 148 m².
Inhoud woning: 496 m³.
Oplevering in overleg maar kan indien gewenst op korte termijn.
Bouwjaar 1923.
De woning beschikt over een 3x25A hoofdaansluiting met 9 groepen waarvan 2 voor de
zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars.
De woning beschikt over 18 zonnepanelen die in 2013 zijn geplaatst.
Er zit nog 16 jaar fabrieksgarantie op de zonnepanelen.
De afmetingen van de achtertuin zijn: circa 22.50 meter X 5.00 meter
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013.
In 2020 is er een waterontharder, merk REMON, geïnstalleerd.
De voorgevel is in 2022 gereinigd en opnieuw gevoegd.
In 1990 is de woning uitgebouwd en in 2004 is de woning voorzien van een 2e verdieping.
De fundering van de woning is in 1991 hersteld en verstevigd met betonnen balken.
De grote berging in de achtertuin is onderheid.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.
Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.
** ENGLISH **
Characteristic, colorful 7-room family house in a popular location, the house has Energy label A.
Come and live in one of the nicest streets of Amstelveen and yet only half an hour by bike to Leidseplein!
The Amsterdamse Bos, known for its running routes, goat farm, restaurants, forest museum and climbing forest, is only a 5 minutes walk from this house. And there are three more beautiful parks closer by. such as “De Braak”, the “Broerse Park” and the “J.P. Thijsse Park”. This neighborhood is characterized by the fact that you are not bothered by air and/or car traffic. Around the corner are all kinds of local shops for daily shopping, but also luxury shops such as various caterers, natural stores and wine merchants. There is also an AH and Lidl close by. In the immediate vicinity are various schools, daycare and sports facilities, restaurants and cafes and a little further away is the popular luxury shopping center (Stadshart) of Amstelveen with the Cobra museum, a library, a cinema and theater Amstelveen.
All in all, this house is in a TOP location!
Layout:
Entrance with the meter cupboard, a toilet and access to the extended living room. This spacious garden-oriented living room has a stair cupboard, a wooden floor and the backyard is accessible via sliding doors.
The country kitchen is located at the front of the house and is placed in a U-shape. The kitchen is equipped with an induction hob, oven, extractor hood and a separate refrigerator. A separate dishwasher and washing machine are placed under the worktop.
The deep backyard is accessible from the living room through the sliding door or the patio door. The backyard is located on the sunny South and has a sun terrace, some borders with permanent plants and a piece of artificial grass. Due to the more than 22 meters long garden, there is a place in the garden to sit in the sun every hour of the day. Part of the garden has gravel tiles and in the back of the garden is a more than spacious storage. At the rear, electric awnings have been installed on the ground floor and the 1st floor.
The 1st floor can be reached via an intermediate hall in the living room via a fixed staircase. The landing can be entered from a closed hall. Because the stairs on the ground floor and 1st floor are closed, you have no heat loss. The landing provides access to 4 bedrooms and a spacious bathroom.
The bedrooms have a laminate floor and 1 bedroom at the front has a closet. The large windows make all four lovely, bright bedrooms. The spacious, square bathroom is located between two bedrooms. The fully tiled bathroom has a bath, a walk-in shower, a toilet and a washbasin with bathroom furniture.
In 2004, an extension on top of the house was placed together with the neighbors. This 2nd floor is a beautiful addition to the house and offers space for a large bedroom with a beautiful view, this room has air conditioning. You will also find an extra bedroom that is currently used as an office, a boiler room and storage space. The entire floor has a laminate floor.
Particularities:
The house has energy label A, valid July 5, 2032.
Living area is 148 m².
Contents house: 496 m³.
Delivery in consultation, but can be done in the short term if desired.
Year of construction 1923.
The house has a 3x25A main connection with 9 groups, 2 of which are for the
solar panels and 3 earth leakage switches.
The house has 18 solar panels that were installed in 2013.
The solar panels still have a 16-year manufacturer's warranty.
The dimensions of the backyard are: approximately 22.50 meters X 5.00 meters
The house has wooden frames with double glazing.
The house has its own central heating system, brand Intergas, built in 2013.
A water softener, brand REMON, was installed in 2020.
The facade was cleaned and re-joined in 2022.
The house was expanded in 1990 and in 2004 the house was provided with a 2nd floor.
The foundation of the house was repaired in 1991 and reinforced with concrete beams.
The large storage room in the backyard is piled.
This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.
The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
