Westhove 152 1187 DB Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

*** English translation below ***

Modern en goed verzorgd 3-kamer appartement, met balkon en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt op de tweede verdieping en kijkt aangenaam weg over de wijk Westwijk. Verder beschikt het over een hoge isolatiewaarde (Energielabel A) met een eigen warmtepomp en vloerverwarming (die tevens kan koelen). Daarnaast is het complex gebouwd in de fraaie jaren '30 stijl en ligt het in het gewilde Westwijk Zuid-West.

Het complex bevindt zich in de woonwijk Westwijk Zuid-West met goede openbaar vervoer verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol: sneltram 25 naar het Stadshart en treinstation "Amsterdam-zuid", -- bus 199 van Westwijkplein naar schiphol Oost/ Plaza, -- bus 357 naar Amsterdam centrum (Elandsgracht), -- bus 358 naar treinstation Amsterdam zuid). Tevens op loopafstand gelegen is het recent verbouwde winkelcentrum Westwijkplein met een keur aan winkels voor uw dagelijkse boodschappen, zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelruimtes. Op ca. 15 minuten fietsen ligt het Stadshart Amstelveen met een variëteit aan winkels en horeca. Rondom het complex kan vrij geparkeerd worden en de uitvalswegen (A9, A2, A4 en ringweg A10) bevinden zich in de nabijheid.

Indeling

Begane grond: Binnenkomst is via een afgesloten centrale hal, met lift, trappenhuis, brievenbussen, intercom en toegang tot de eigen berging.

Tweede verdieping: U betreedt de woning middels een ontvangsthal met hieraan geschakeld een inpandige berging (warmtepomp, mechanische ventilatie en witgoedaansluiting), moderne meterkast en een verzorgd toilet met fonteintje. Het appartement telt twee ruime slaapkamers. In beide kamers is het mogelijk een tweepersoonsbed te plaatsen. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, spiegel, ligbad en douche. De woonkamer voelt bijzonder licht en staat in directe verbinding met de open keuken en het balkon. Door de hoekligging krijgt het appartement extra veel licht. Op het balkon kunt u eenvoudig met meerdere mensen plaatsnemen. Een verzorgde laminaatvloer (met vloerverwarming) zorgt dat alle vertrekken fraai in elkaar doorlopen. De eigentijdse keuken is eveneens goed onderhouden en beschikt over alle benodigde apparatuur (4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en koel-vriescombinatie).

Bijzonderheden
- Verzorgd appartement met 2 ruime slaapkamers (bouwjaar 2013);
- Modern complex met hoge isolatiewaarde (Energielabel A, verloopt 31-12-2030), HR++ isolatieglas, vloerverwarming en - koeling met warmtepompsysteem (eigendom);
- Balkon gesitueerd op het oosten;
- De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen,
openbaar vervoer (bus en sneltram), uitvalswegen en het Amsterdamse Bos;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, professionele administrateur;
- Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 164,10 exclusief € 65,95 voorschot stookkosten;
- Eigen berging op de begane grond van het gebouw;
- Parkeergelegenheid voor de deur (gratis);
- Alle meubels zijn eventueel ter overname;
- In de koopakte zal één aanvullende clausule worden opgenomen dat de eigenaar er niet recentelijk zelf heeft gewoond.
- Dit sfeervolle appartement is volledig instapklaar!

------------------------------------------------------------------------------

Modern and well maintained 3-room apartment, with balcony and private storage room on the ground floor. The apartment is on the second floor and has a pleasant view over the Westwijk district. It also has a high insulation value (Energy label A) with its own heat pump and underfloor heating (which can also cool). In addition, the complex was built in the beautiful 1930s style and is located in the popular Westwijk South-West.

The complex is located in the residential area of Westwijk South-West with good public transport connections to Amsterdam and Schiphol: express tram 25 to the Stadshart and train station "Amsterdam zuid", -- bus 199 from Westwijkplein to Schiphol Oost/Plaza, -- bus 357 to Amsterdam center (Elandsgracht), -- bus 358 to train station Amsterdam Zuid). Also within walking distance is the recently renovated Westwijkplein shopping center with a variety of shops for your daily shopping, very child-friendly living environment with lots of greenery, water and play areas. The Stadshart Amstelveen with a variety of shops and restaurants is about 15 minutes by bike. Free parking is available around the complex and the roads (A9, A2, A4 and ring road A10) are all nearby.

Layout

Ground floor: Common entry is through a closed central hall, with elevator, staircase, mailboxes, intercom and access to the private storage room.

Second floor: You enter the house through a reception hall with an attached storage room (heat pump, mechanical ventilation and white goods connection), modern meter cupboard and a well-kept toilet with hand basin. The apartment has two spacious bedrooms. It is possible to place a double bed in both rooms. The modern bathroom is fully tiled and equipped with a washbasin with furniture, mirror, bath and shower. The living room feels particularly light and is directly connected to the open kitchen and the balcony. Due to the corner location, the apartment gets extra light. You can also easily sit on the balcony with several people. A well-kept laminate floor (with underfloor heating) makes that all rooms flow together beautifully. The contemporary kitchen is also well maintained and has all the necessary equipment (4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, sink, combi oven and fridge-freezer combination).

Particularities
- Well-kept apartment with 2 spacious bedrooms (built in 2013);
- Modern complex with high insulation value (Energy label A, expires 31-12-2030), HR++ insulating glass, underfloor heating and cooling with heat pump system (owned);
- Balcony located on the east;
- The house is located in a spacious and child-friendly residential area near shops, schools,
public transport (bus and express tram), roads and the Amsterdamse Bos;
- Active Owners Association, professional administrator;
- Monthly VvE contribution is € 164.10 excluding € 65.95 advance heating costs;
- Own storage room on the ground floor of the building;
- Parking in front of the door (free);
- All furniture can be taken over;
- An additional clause will be included in the purchase deed stating that the owner has not recently lived there himself.
- This attractive apartment is fully ready to move in!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.382
Servicekosten
€ 165 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 8677
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westhove 152

€ 459.500 k.k.