Emmakade 41 -A 1182 AP Amstelveen Oranjebuurt

Aan de rand van het Amsterdamse Bos gelegen BENEDENWONING met riante achtertuin op het ZUIDEN. De woning kijkt uit op de Hoornsloot, die een open verbinding vormt met de Amstelveense Poel en via een sluis uitkomt op het Nieuwe Meer. De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A10, A9 en Beneluxbaan), openbaar vervoer en de winkels aan de Amsterdamseweg.

For English translation see below!

Bouwjaar circa 1948, woonoppervlakte ca. 53 m². Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling: via de gemeenschappelijke entree met meterkasten toegang tot de benedenwoning. Hal met kelderkast, toilet met fonteintje, woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim opgezet met grote raampartij aan de voorzijde met schitterend uitzicht op de Emmakade. Via de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde van het appartement gelegen slaapkamer met badkamer en-suite en inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De keuken is zeer ruim en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keuken en de slaapkamer is de tuin bereikbaar. De fraai vormgegeven tuin ligt op het zuiden. Aan de achterzijde van de tuin is een achterom en een stenen berging gelegen.

Bijzonderheden:

• Maandelijkse VvE-bijdrage is € 50,- (opstalverzekering en onderhoud, buitenschilderwerk is individueel geregeld);
• Voldoende parkeergelegenheid middels een parkeervergunning;
• Woning is voorzien van Schiphol isolatie;
• In de koopakte worden diverse clausules opgenomen;
• Energielabel C, dit verloopt op 24-11-2032.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

On the edge of the Amsterdam Forest located ground floor apartment with spacious backyard facing SOUTH. The house overlooks the Hoornsloot, which is an open connection to the Amstelveen Pool and through a lock to the Nieuwe Meer. The house is also conveniently located for roads (A10, A9 and Beneluxbaan), public transport and stores on the Amsterdamseweg.

For English translation see below!

Built in 1948, living area approx 53 m². Delivery in consultation, quickly.

Layout: through the shared entrance with meter cupboards access to the ground floor apartment. Hall with basement storage, toilet, living room and kitchen. The living room is spacious with large windows at the front with stunning views of the Emmakade. Through the living room access to the bedroom located at the rear of the apartment with bathroom en-suite and wardrobe. The bathroom has a shower and sink. The kitchen is very spacious and equipped with a simple kitchenette. Through the kitchen and the bedroom is the garden accessible. The finely designed garden is located on the south. At the rear of the garden is a back and a stone shed located.

Particulars:

• Monthly VvE contribution is € 50, - (building insurance and maintenance, exterior painting is individually arranged);
• Ample parking through a parking permit;
• Property is equipped with Schiphol insulation;
• Various clauses are included in the deed of sale;
• Energielabel C, dit verloopt op 24-11-2032.