Sperwerstraat 7 2406 VE Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Centraal gelegen woning met mooi diepe tuin om de hoek van het centrum

Deze leuke woning aan de Sperwerstraat is heerlijk gelegen in een rustig gelegen straat. Ondanks de rustige ligging is de woning op enkele minuten lopen van het gezellige centrum te vinden. In het centrum vind je alle benodigde voorzieningen en gezellige terrasjes. Verder is de woning gesitueerd dichtbij de openbaar vervoer voorzieningen richting de grote steden van de Randstad en zijn er verschillende scholen in de buurt te vinden.

Graag geven wij je, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin stap je via de voordeur de hal binnen. Hier vind je de meterkast, toiletruimte met staand toilet, trapkast onder de trapopgang naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De doorzonwoonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden en is heerlijk licht vanwege de grote raampartijen. De huidige verkopers hebben het eetgedeelte aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de zithoek aan de achterzijde.

De eenvoudige keuken is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten en is in een donkergroene kleurstelling afgewerkt. Verder beschikt de keuken over de volgende apparatuur;
- spoelbak,
- 4-pits gasfornuis met oven (los)
- afzuigkap,
- koel-/vriescombinatie (los).

Verder beschikt de keuken over een praktische vaste opbergkast in de hoek van de keuken. Tot slot kun je via de keuken de achtertuin betreden. De achtertuin is heerlijk ruim en beschikt over een fijne combinatie van betegeling en groen. De tuin is gelegen op het noorden, maar vanwege de diepe tuin heb je toch al snel de zon. In de tuin bevindt zich tot slot een vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je boven op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een laminaatvloer en geverfde wanden en zijn mooi ruim van opzet. De grootste van deze twee slaapkamers heeft daarbij nog twee praktische vaste kasten. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een mooie grote raampartij met daarbij ook een vaste kast.

De badkamer is tot slot op deze verdieping aan de voorzijde gelegen en heeft een douchebad en wastafel. De vloer en wandtegels zijn voorzien van lichte tegels.

Tweede verdieping
Aankomend op de tweede verdieping heb je toegang tot de slaapkamer en de technische ruimte. De technische ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over de opstelplaats van de wasmachine en de C.V.-ketel (Nefit, circa 2014).

De slaapkamer op deze verdieping is heerlijk ruim en beschikt over een handige dakkapel. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft geverfde wanden. De slaapkamer heeft een nokhoogte van ongeveer 3 meter waardoor je een fijn ruimtelijk gevoel ervaart.

Bijzonderheden
- Om de hoek van het centrum!
- Alle voorzieningen op een paar minuten lopen
- Heerlijk diepe brede en diepe achtertuin op het noorden
- Stenen berging met elektra in achtertuin
- Energielabel E

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.