• Verkocht onder voorbehoud

Händelhof 32 2402 GW Alphen aan den Rijn Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op woensdag 23 november a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.

Händelhof 32, Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 400.000,= k.k.

Een fantastisch gelegen, verzorgde en luxe drive-in woning met uitzicht op een plantsoen en een diepe tuin, gelegen in de Componistenbuurt van Alphen aan den Rijn. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabije omgeving winkelcentrum de ‘Herenhof’, winkelcentrum de ‘Ridderhof, diverse scholen, speelvelden en uitvalswegen N11 & N207.

Indeling
Via de voortuin, waar u kunt parkeren op eigen terrein, komt u binnen in de entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Tevens vindt u hier de berging, bijkeuken, badkamer en 1 van de slaapkamers. De slaapkamer heeft een fraaie schuifpui naar de diepe achtertuin. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Achterin de tuin vindt u het tuinhuis welke is voorzien van een gezellige woonkamer, keuken en toilet. Tevens is deze ruimte voorzien van airconditioning en verwarming.

1e Verdieping
De ruime woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste etage. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vaatwasser, een inductie kookplaat met afzuigkap en combi oven met magnetron. Deze open keuken heeft een fijne uitstraling dankzij de moderne keukenkasten en het fraaie blad. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon.

2e Verdieping
Op de 2e etage vindt u 2 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine, een teak vloer, een lichtkoepel en 2e vrijhangend toilet. De lichtkoepel zorgt voor voldoende licht in de badkamer.

Bijzonderheden van deze woning:
- Heerlijke, instapklare woning
- Moderne keuken en badkamer
- 3 slaapkamers én een extra slaapkamer in het tuinhuis
- Kindvriendelijke woonwijk
- Rustig wonen met stadse voorzieningen in de buurt

Bent u enthousiast over deze fijne woning? Kom langs tijdens het Open Huis of plan een bezichtiging snel in!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 5460 en 9514
Groot : 1 are 38 centiare en 13 centiare
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 456 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 139 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.878
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR C30 - CW6 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 5460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDSHOORN C 9514
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,52 meter diep en 4,51 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Händelhof 32

€ 400.000 k.k.