Parelstraat 25 2403 BN Alphen aan den Rijn Edelstenenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Unieke kans! Bieden vanaf € 375.000,= k.k. (Vraagprijs € 400.000,= k.k.).
Indien u vragen heeft neemt u dan gerust contact met ons op.

Bent u op zoek naar een nette woning met heel veel opslag-, werk-, en/of hobbyruimte? Dan is deze hoekwoning met dubbele garage en eigen oprit iets voor u!

Deze woning biedt heel veel mogelijkheden! Denkt u bijvoorbeeld aan: veel opslagruimte, sleutelen aan motoren, hobbyruimte, een kangoeroe woning of een ruime (thuis)werkplek creëren. Naast de unieke dubbele garage heeft de woning zelf ook genoeg te bieden. Een lichte woonkamer, nieuwe open keuken (2021), nieuwe badkamer (2021), vier slaapkamers en een walk in closet. De royale onderhoudsvriendelijke achtertuin is in 2021 opnieuw bestraat.

De woning is gelegen in de Edelstenenbuurt. Een woonwijk die gunstig is gelegen ten opzichte van recreatiegebied Zegersloot met o.a. horecagelegenheden, strandje, kinderboerderij, waterskibaan en golfterrein. Basis- en middelbare scholen, sportaccommodaties en ook het gezellige centrum is binnen 5 fietsminuten te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een ook een bushalte richting het centrum en het station. De reistijd naar de grote steden met het Openbaar Vervoer en de uitvalswegen N207 en N11 benadrukken de centrale ligging in de Randstad.

De feiten op een rij:
Keurige hoekwoning met eigen oprit
Dubbele garage, waarbij het achterste gedeelte is aangebouwd in 2021
Eigen oprit én voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg
Nieuwe hoogglans witte keuken voorzien van diverse apparatuur (2021)
C.V. ketel (Remeha, 2022)
Royale achtertuin opnieuw aangelegd in 2021
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het winkelcentrum, openbaar vervoer en het sport-/recreatiegebied De Zegersloot

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 4529
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parelstraat 25

€ 375.000 k.k.