• Verkocht onder voorbehoud

Anjerlaan 71 4286 CP Almkerk Almkerk oost

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Je bent wel eens blij verrast als je ergens binnenstapt….even zitten bij het haardvuur, de ochtendzon in de tuinkamer, woonkeuken aan de straatzijde, een zonneterras voor de ochtend en voor de avondzon.. echt heel gezellig allemaal. Half vrijstaande woning midden in de woonwijk maar toch heel rustig. Vloerverwarming op de begane grond en een woonkamer met tuindeuren en een serre. Op de verdieping naast de fraaie badkamer nog 2 slaapkamers (met de mogelijkheid er 3 van te maken). En uiteraard nog een royale zolder. Tuin aan zowel de voor- als de achterzijde. Achterop het perceel staat een grote stenen berging. Parkeren kan op openbaar terrein.

Begane grond:
Hal/entree, trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet met zwevend closet, hele fijne woonkamer met een ‘boerenplavuis’, tuindeuren, natuurstenen schouw met open haard en heerlijke tuinkamer c.q. serre en aan de straatzijde de woonkeuken ingericht met een rechte keukenopstelling die is voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan één over de volle breedte van de woning (mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren) en hele mooie badkamer met inloopdouche v.v. hand- en stortdouche, wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.

Zolder:
Voorzolder bereikbaar via een vaste trap en slaapkamer met dakkapel, extra bergruimte en cv-ruimte.

Tuin:
Ben je een liefhebber van de ochtend of de avondzon? Hier hoef je niet te kiezen. Zowel in de voor- als de achtertuin is er een mogelijkheid om te zitten. In de achtertuin staat achterop het perceel een grote stenen berging (afmetingen ca. 3.40 x 3.50 meter) en tegen de zijgevel is nog een extra berging (afmetingen ca. 4.80 x 2.00 meter) geplaatst. Lekker praktisch. Leuk is trouwens ook de grote vijver midden in de tuin.

Omgeving:
Almkerk is gelegen in het land van Heusden en Altena. Een erg leuk dorp met veel voorzieningen. Naast winkels is er ook een school aanwezig. Door de ligging dichtbij de rijksweg A27 is er een goede bereikbaarheid van steden zoals Gorinchem, Breda en Utrecht. Ook de Randstad is goed aan te rijden. Een omgeving met veel recreatiemogelijkheden! Gewoon fijn wonen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM E 1214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anjerlaan 71

€ 339.000 k.k.