Eric de Noormanhof 7 1336 GM Almere Stripheldenbuurt

###LET OP BIEDEN VANAF PRIJS/ STARTING PRICE###
WOW, WOW, WOW zijn de eerste woorden die bij het bezoeken van deze woning in je opkomen! Dit fantastische herenhuis biedt met een woonoppervlak van maar liefst 154 m2 een zee aan ruimte. De ligging is aan een speelplantsoen, wat de woning perfect maakt voor gezinnen. Naast 4 royale slaapkamers, een woonkamer met open keuken en badkamer, beschikt de woning over een riante tuin met veranda. In 2020 is de woning geheel gerenoveerd en is daarom 100% instap klaar. De woning is smaakvol, modern, huiselijk, warm en helemaal hip. U hoeft hier alleen de verhuisdozen uit te pakken, wie wilt dat nou niet!

De woning ligt in de Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Voor de woning is een speelplantsoen, waar kinderen veilig kunnen spelen. In de straten rondom is voldoende parkeergelegenheid, voor de deur is het autovrij. Binnen de wijk bevinden zich diverse voorzieningen waaronder scholen, een gezondheidscentrum, supermarkt, bushalte en park. Op loop-/fietsafstand van de woning bevindt zich het uitgestrekte natuurgebied De Oostvaardersplassen, waar u heerlijk kunt wandelen. Het treinstation Oostvaarders en de snelweg A 6 liggen op korte afstand van de woning, dus u bent zo in bv. Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Het (winkel)centrum van Almere Buiten met o.a. een trein- en busstation, zwembad en diverse winkels is op fietsafstand van de woning. Kortom een prima locatie en een fantastische woning, die u zeker niet aan uw aandacht voorbij kan laten gaan!

Indeling:

Begane grond
Entree van de woning waar zich in de hal de meterkast ( 3 fasen en glasvezel), hangend toilet met fontein, trapopgang naar boven en toegangsdeur naar de living bevinden. De living heeft een knusse zithoek en door de Hotel Chique styling, voelt u zich hier direct thuis. De natuurlijke lichtinval is ook prettig door de grote raampartijen aan de achterzijde met een schuifpui richting de tuin. De ruimte is strak afgewerkt; de glad gestukte wanden, plafonds en pvc visgraatvloer voorzien van vloerverwarming geven het geheel een warme luxe uitstraling. Als kers op de taart is er een gaskachel, welke voor extra warmte en sfeer zorgt.
De moderne open keuken zorgt voor veel uur aan kookplezier. Naast veel kastenruimte kunt u hier gebruik maken van een combimagnetronoven, vaatwasmachine, inductie kookplaat met afzuiger, hoge koelkast en hoge vriezer. Voor de wijnliefhebbers ook nog een wijnklimaatkast, dus aan alles is gedacht.

Tuin
De woning heeft een ruime tuin van circa 120 m2 gelegen op het noordwesten, dus qua zonuren komt u hier niks tekort. De tuin loopt over de hele lengte van de woning en is ruim 9 meter breed, wat vrij uniek is. Op de grond liggen grote antraciet tegels en de tuin is onderhoudsarm aangelegd, waardoor u meer tijd heeft om te relaxen. Via de schuifpui vanuit de living komt u in de veranda; een mooie toevoeging op deze tuin, want hierdoor kunt u nog langer genieten van het buitenleven. Uiteraard is er ook een berging aanwezig, waar u uw spullen kwijt kunt en is er een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een walk in closet, welke keurig is weggewerkt achter de zwarte deuren. Op de vloer ligt laminaat en alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. De badkamer is uitgebouwd en heeft hierdoor een royaal formaat. Hij is stijlvol met een mix van tegels en beton stuc afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, tweede hangend toilet, dubbele waskommen met groot opbergmeubel en een heerlijk ligbad. Hier waant u zich in uw eigen hamam; genieten maar!

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de wasruimte. Het schuine lessenaar dak geven de kamers een extra ruimtelijk en speels effect. Daarnaast is er een kunststof dakkapel van 8 meter breedte geplaatst, waardoor er veel meer licht en ruimte is ontstaan. De dakkapel is voorzien van elektrische rolluiken en horren. Op de vloer ligt laminaat en alle wanden zijn glad gestukt, tevens zijn er inbouwspots geplaatst. Op deze verdieping bevindt zich een aparte wasruimte, waar ook ruimte is om uw was te drogen. In deze ruimte bevindt zich tevens de cv ketel ( Vaillant, 2015, eigendom).

Bijzonderheden:
- Hip herenhuis 100% instap klaar ( 2020 volledig gerenoveerd)
- Royaal woonoppervlak van 154 m2
- Kindvriendelijke wijk; ligging aan speelplantsoen
- Tuin met veel ruimte en een veranda
- Energielabel A
- Dakkapel met elektrische rolluiken
- Bieden vanaf prijs 475.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg