Aan de Wind 27 1316 VL Almere Noorderplassen

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Van Dort Makelaardij biedt middels bieden vanaf prijs aan deze parel in de wijk Noorderplassen-Oost. Zo nu en dan komt er een woning voorbij met een absolute wauw factor, dit is er zo één.

Een TURNKEY semi-bungalow watervilla met privé steiger en aanmeergelegenheid voor uw eigen boot. Vanuit de achtertuin vaart u de Noorderplassen op en via de Zuidersluis vaart u binnen een kwartier het Markermeer op waar rust en ruimte wacht. Bekijk ook de dronevideo voor een geweldige impressie van de omgeving waar u kan komen te wonen.

Highlights:

- Watervilla
- Semibungalow
- Levensloopbestendig
- 180m2 woning
- 419m2 perceel
- 5 grote slaapkamers
- Privé steiger met aanmeerplaats
- Royale woonkamer met schouw
- Moderne keuken
- 4 toiletten
- 2 badkamers, waarvan één en suite
- Inpandige garage
- Overdekte carport
- Serre
- Rolluiken voorzijde

Deze woning is gelegen op een van de langwerpige schiereilanden van Noorderplassen-Oost, aan de rand van de natuur. De toon wordt gezet door rust, waterstroken en natuur wanneer we deze wijk betreden.
De Ringweg Almere N702 bereikt u vanaf deze woning met 1 minuut. De A6 rijdt is met ongeveer 5 minuten rijden bereikbaar en Amsterdam met 25 minuten. Almere-Stad centrum met haar omvangrijke winkelcentrum en het NS Station Almere Centrum zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Dit maakt de woning zeer centraal gelegen.
Verder ligt binnen één kilometer een bouwmarkt, sportgelegenheden, basis- en middelbare scholen en veel winkelgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
- Voortuin, overdekte carport, inpandige garage, wasruimte, hal met toilet, meterkast, woonkamer met atrium en schouw en rookkanaal, slaapkamer van de begane grond met badkamer en suite, keuken met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezen, oven, magnetron, vaatwasser,
Schuifpui naar achtertuin met serre, fraai aangelegde terras, in 2022 vernieuwde steiger met aanmeerplaats.

Eerste etage:
Overloop, 2 royale slaapkamers, 2e badkamer van de woning.

Tweede etage:
Overloop, apart toilet met wasgelegenheid, 2 royale slaapkamers.

Kortom, een levensloopbestendige woning die direct te betrekken is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.417
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
688 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 4533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aan de Wind 27

€ 795.000 k.k.