• Verkocht onder voorbehoud

Leermosstraat 24 1314 MT Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

In de rustige maar toch centraal gelegen Kruidenwijk in Almere stad, ligt deze ruime eengezinswoning met UITGEBOUWDE WOONKAMER en PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. De woning is keurig onderhouden en heeft een diepe zonnige achtertuin. Een ideale woning voor een groot gezin, want de woning heeft maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast bevindt er zich op de begane grond een inpandige berging, die momenteel gebruikt wordt als nagel studio. In de omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals de kinderboerderij, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden, supermarkten, gezondheidscentra en het openbaar vervoer. Met 2 minuten bevindt u zich per auto op de Hoge Ring waardoor u makkelijk toegang hebt tot de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom een fijne woning op een prettige locatie!

Indeling:

Begane grond
Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid heeft u toegang tot de woning. In de hal vindt u de meterkast, hangend closet met fontein, trapopgang naar boven en toegangsdeur naar de woonkamer. Daarnaast heeft u vanuit de hal toegang tot de verwarmde inpandige berging, welke is ingericht als nagelstudio. Omdat deze ruimte ook een deur naar buiten heeft, kunt u hier makkelijk mensen ontvangen. In deze ruimte is tevens de wasmachine aansluiting. De woonkamer is uitgebouwd en heeft daarom een riant oppervlak. Aan de achterzijde is een grote raampartij met schuifdeuren, waardoor er een goed zicht op de tuin is en er veel lichtinval in de woning komt. Op de vloer ligt een visgraat laminaat voorzien van vloerverwarming en het plafond is glad gestukt, wat het geheel een moderne uitstraling geeft. De grote open ruimte vormt een geheel, maar toch kunt u eten en wonen van elkaar scheiden door de ligging van de keuken aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi oven. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastenruimte, dus koken gaat u hier met plezier doen! In de woonkamer is tevens een trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van diverse maatvoeringen. De master bedroom heeft toegang tot het balkon; deze is maar liefst 5,20 meter breed! Vanaf het balkon heeft u een goed zicht op het groen achter de woning. Op de gehele verdieping ligt laminaat. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede hangend closet, ruime douche, nette wastafelmeubel en inbouwspots. Door het raam kunt u deze ruimte goed ventileren.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel geplaatst. Hierdoor is de ruimte aanzienlijk vergroot t.o.v. andere woningen in de straat. De verdieping is opgesplitst in twee slaapkamers. De slaapkamers zijn lekker licht en hebben achter de knieschotten veel bergruimte. Op de vloer ligt laminaat.

Tuin
De tuin is sfeervol en onderhoudsarm aangelegd. Door de huidige bewoners is er een extra stuk grond bij gekocht, waardoor de tuin een royaal formaat heeft. Hij is voorzien van antraciet tegels en verlichting. Door de diepte van de tuin, kunt u eigenlijk de hele dag door van de zon genieten. Aan een schaduw hoek is ook gedacht, want de tuin is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin bevindt zich een houten berging. Een groot pluspunt is de ligging van de tuin; achter zit u helemaal vrij dus volop privacy!

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen in 2018 geplaatst
- Woonkamer is uitgebouwd, dus extra ruim
- Tuin extra stuk bij gekocht; mooie vrije ligging
- 5 slaapkamers
- Parkeren op eigen terrein
- Bieden vanaf prijs 415.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.168
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 2810
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,8 meter diep en 5,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leermosstraat 24

€ 415.000 k.k.