• Verkocht onder voorbehoud

Buñuellaan 8 1325 PL Almere Filmwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden en sfeervolle kwadrantwoning op een mooie locatie in de populaire Filmwijk te Almere Stad. De woning heeft 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, een verzorgde tuin rondom en een dakterras met vrij uitzicht over de stadsgracht en een groenstrook. Alle denkbare voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en OV liggen op enkele minuten loopafstand. Ook recreatiemogelijkheden zoals het Lumiérepark met strandje en het bruisende stadshart van Almere Centrum zijn op enkele minuten te bereiken. De uitvalswegen richting de snelwegen A6/ A1 liggen op zeer korte afstand van de woning. Kortom een instapklare woning op een geweldige locatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, garderobe en toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een speelse indeling. De houten vloerdelen geven de woonkamer een warme uitstraling. Door de ronding en vele raampartijen, heeft deze woonkamer ook veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u een prima zicht op de tuin, dus ook tijdens de koudere maanden heeft u hier plezier van. Tijdens de zomermaanden geniet u weer van de opslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuiger, koel/ vries combinatie, combi magnetronoven en vaatwasser. Daarnaast is er veel kastruimte om uw spullen op te bergen, dus u komt niets tekort. Vanuit de woonkamer bereikt u via een deur de trapopgang naar de eerste verdieping. Achter deze deur bevinden zich het toilet met fontein.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 7 m2, 14 m2 en 15 m2 en zijn allemaal voorzien van een nette laminaat vloer. De kleinste kamer is tevens voorzien van een inbouw garderobekast. Vanuit de andere twee kamers heeft u een fantastisch uitzicht over het groen, heerlijk om te zien als u wakker wordt! De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel met opbergmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras van maar liefst 28 m2. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht over de wijk met groenstrook en kunt u volop genieten van de zonuurtjes! Op de tweede verdieping is eveneens de wasruimte aanwezig.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de verzorgde tuin. De tuin heeft meerdere zithoeken en is gedeeltelijk voorzien van gras en bestrating. Er is veel aandacht besteed aan de beplanting, waardoor de tuin mooi overloopt in het groen achter de woning. Door de vrije ligging tegen het groen van de wijk, is er veel privacy te vinden in de tuin. De ligging is zuidoost, dus qua zonuren zit u hier heel voordelig. In de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra, waar u veel spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden kwadrantwoning
- 4 slaapkamers
- Zonnige verzorgde tuin en dakterras
- Prachtige en centrale ligging
- Energielabel A
- Bieden vanaf 399.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.353
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE U 2324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buñuellaan 8

€ 399.000 k.k.