Hopklaverstraat 38 1314 SX Almere Kruidenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Dichtbij het centrum - Groot dakkapel - Groene omgeving

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Hopklaverstraat 38 in Almere middels een VRAAGPRIJS. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk van de woning en omgeving te ontvangen.

De Hopklaverstraat 38 ligt in de Kruidenwijk, die bekend staat om het vele groen en de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het Stadshart. De kindvriendelijke speelvoorzieningen en de op steenworp afstand gelegen sportmogelijkheden, zoals diverse sportparken (tennis en voetbal) worden in deze wijk als zeer plezierig ervaren.

Andere openbare voorzieningen, winkels, gezondheidscentrum, scholen (basis en VO), kinderopvang, openbaar vervoer (bus en NS-station) alsmede uitvalswegen (Hoge Ring, A6/27 en stadshart) bevinden zich in de directe omgeving van de woning. De woning ligt bovendien dicht bij de Noorderplassen en de Lepelaarplassen. Fietsen, een wandeling met de hond en recreëren aan het water zijn dus goed mogelijk.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de riante woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer welke is doorgetrokken vanuit de hal naar de woonkamer en keuken. De grote raampartijen alsmede de schuifpui aan de achterkant van de woning zorgen voor veel lichtinval en betrekken buiten met binnen. Alle raampartijen in de woning zijn voorzien van kunststof kozijnen.

De keuken is gesitueerd aan de voorkant en geeft een heerlijk uitzicht op het groene plantsoen. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en voldoende opberg- en kastruimte. Het keurige werkblad maakt de keuken compleet.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie riante slaapkamers van verschillende afmetingen en de zeer nette badkamer. De badkamer is volledig betegeld, verlaagd plafond met inbouw spots, wastafel met keurig meubel, zwevend toilet en een riante inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zeer riante overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van een riante dakkapel wat zorgt dat de zolder perfect te gebruiken is als slaapkamer. Tevens is het dakkapel voorzien van een rolluik. De gehele zolder is tevens voorzien van een vliering.

Voor- en achtertuin:
De achtertuin is te bereiken middels een handige achterom. De tuin is zeer ruim en heerlijk op het zonnetje gelegen. De tuin is verder voorzien van sierbestrating een keurige schutting met betonnen palen en een elektrisch zonnescherm.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Staat Makelaars kan niet in staan voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Daar waar er maten worden opgegeven moeten deze slechts als indicatie worden gezien.

Bijzonderheden:
- Oplevering: begin november (of in overleg later)
- Kunststof kozijnen
- Nieuwe badkamer (2019) en toilet (2019)
- Schuurdak/berging vernieuwd (2018)
- Schilderwerk schuur en schuurdeur (2020)
- Riante dakkapel (met rolluik) op de zolder
- Instapklare woning! Zeer goed onderhouden
- Aan de achterkant gelegen aan een groenstrook
- Vrij uitzicht aan de voorkant

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.071
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE O 2725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hopklaverstraat 38

€ 390.000 k.k.